Gebäude zur Verkauf

Στον Πλάτανο, τον παλαιότερο και πιο χαρακτηριστικό οικισμό της Λέρου, προσφέρεται προς πώληση μια ιστορική κατοικία με συνολική επιφάνεια 369 τ.μ., η οποία συνδυάζει την παραδοσιακή αρχιτεκτονική του νησιού με σύγχρονες ανέσεις. Το σπίτι κατασκευάστηκε το 1891 από Αιγύπτιο έμπορο ξυλείας και διατηρεί ακόμα τα αυθεντικά ξύλα της εποχής, σε καλή κατάσταση. Η κατοικία απλώνεται σε τρία επίπεδα. Στον πρώτο όροφο βρίσκεται η κύρια κουζίνα, ένας φωτεινός χώρος τραπεζαρίας, ένα μικρό καθιστικό και ένα υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο. Από το μπαλκόνι αυτού του ορόφου, η θέα ανοίγεται προς τη θάλασσα και την ευρύτερη περιοχή του λιμανιού. Ο δεύτερος όροφος περιλαμβάνει ένα μεγάλο καθιστικό με άνετη διάταξη, ένα ακόμη υπνοδωμάτιο με δικό του μπάνιο και vestiaire, καθώς και δεύτερο μπαλκόνι με εξίσου όμορφη θέα. Στο ισόγειο έχουν διαμορφωθεί δύο αυτόνομα διαμερίσματα, περίπου 40 τ.μ. και 20 τ.μ. αντίστοιχα, με ανεξάρτητες εισόδους. Αυτοί οι χώροι προσφέρουν πολλές δυνατότητες: μπορούν να λειτουργήσουν ως ξενώνες, χώροι φιλοξενίας ή ακόμα και ως μικρές τουριστικές μονάδες, χωρίς να επηρεάζεται η αυτονομία της κύριας κατοικίας. Σε κοντινή απόσταση από το κυρίως κτίριο, σε οικόπεδο που αποκτήθηκε ξεχωριστά, υπάρχει μια υπαίθρια βεράντα 45 τ.μ. Ο χώρος αυτός έχει σχεδιαστεί ως εξωτερική προέκταση της κατοικίας και προσφέρεται για στιγμές χαλάρωσης, φαγητό σε εξωτερικό χώρο ή ήσυχη εργασία. Η γενική ανακαίνιση του σπιτιού ολοκληρώθηκε το 2004, με ιδιαίτερη φροντίδα στη διατήρηση των παραδοσιακών χαρακτηριστικών και στην εφαρμογή τεχνικών όπως η μόνωση της στέγης με τη μέθοδο πατελιά. Τα ντουβάρια, με πάχος 80 εκ., εξασφαλίζουν σταθερότητα και φυσική θερμομόνωση, κάτι που προσθέτει στην ενεργειακή απόδοση του ακινήτου. Η τοποθεσία είναι ιδιαίτερα προνομιακή: σε ήσυχο σημείο, αλλά σε κοντινή απόσταση από τις βασικές υπηρεσίες, το λιμάνι και τις παραλίες του νησιού. Πρόκειται για μια κατοικία που μπορεί να αξιοποιηθεί είτε ως κύρια ή εξοχική κατοικία, είτε ως επενδυτικό ακίνητο με δυνατότητα φιλοξενίας.