Gewerbeimmobilien zur Verkauf

Διατίθεται προς πώληση διώροφη οικοδομή, ιδανική για επαγγελματική ή οικιστική χρήση. Το ακίνητο αποτελείται από ισόγειο χώρο 102 τ.μ., χαρακτηρισμένο ως βιοτεχνική αίθουσα, και πρώτο όροφο 90 τ.μ., διαμορφωμένο ως κατοικία. Ο πρώτος όροφος αποτελείται από διαμέρισμα με 4 δωμάτια, κουζίνα, λουτρό, χωλ, και διάφορους βοηθητικούς χώρους προσφέροντας ευελιξία ως προς τη μελλοντική του διαμόρφωση και χρήση. Το συνολικό οικόπεδο είναι 206,14 τ.μ. και διαθέτει συντελεστή δόμησης 3 και κάλυψης 0,7. Η πρόσοψη είναι 10,10 μ., το πίσω μέρος 10,28 μ. και οι πλαϊνές πλευρές 20,68 μ., με εκμεταλλεύσιμο μήκος 15,68 μ. λόγω πρασιάς 5 μέτρων. Το ακίνητο χρήζει πλήρους ανακαίνισης. Παλιότερα λειτουργούσε ως γκαράζ και αποτελεί πρόταση με σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης, είτε ως επαγγελματικός χώρος είτε ως κατοικία, σε συνδυασμό ή ξεχωριστά. Η περιοχή διαθέτει εύκολη πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς και κεντρικές οδικές αρτηρίες, ενώ βρίσκεται κοντά σε σχολεία, καταστήματα και υπηρεσίες, προσφέροντας ευκολία και λειτουργικότητα στην καθημερινότητα. Παρέχεται επιπλέον η δυνατότητα ξενάγησης του ακινήτου μέσω virtual tour. Σημείωση: Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας.

---

Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου.

---

Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο αριθμός φορολογικού μητρώου, σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.