Geschäft - Gewerbeflächen zur Verkauf

Κωδικός ακινήτου: 1-958 - Αίγιο Άγιος Ανδρέας ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα κατάστημα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 97 τ.μ. . Αποτελείται από 1 χώρο, και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1999 με ενεργειακή κλάση Ζ και διαθέτει θέρμανση κεντρική - πετρέλαιο, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, αποθήκη , ανοιχτωσιά - Τιμή: 190.000 €
Αίγιο (Άγιος Ανδρέας) πωλείται εκπληκτικής τοποθεσίας ισόγειο κατάστημα συνολικής επιφάνειας 97 τ.μ., κατασκευής 1999, με κεντρική θέρμανση πετρέλαιο, διαμπερές, προσόψεως, ευάερο και ευήλιο, σε καλή κατάσταση. Βρίσκεται μπροστά στη θάλασσα, σε προνομιακό σημείο ακριβώς δίπλα στο πάρκο Ζωοδόχου Πηγής και σε άμεση επαφή με την πλατεία, όπου υπάρχει δικαίωμα τοποθέτησης τραπεζοκαθισμάτων, κάτι που προσφέρει σημαντικό επαγγελματικό πλεονέκτημα για κάθε δραστηριότητα που σχετίζεται με εστίαση, αναψυχή ή λιανικό εμπόριο. Η περιοχή συνδυάζει τη γαλήνη του παραλιακού μετώπου με σταθερή ροή επισκεπτών και κατοίκων, προσφέροντας μοναδική ατμόσφαιρα που ενδείκνυται για εμπορική εκμετάλλευση. Η πρόσβαση είναι εξαιρετική, καθώς το κέντρο του Αιγίου απέχει μόλις λίγα λεπτά, η σύνδεση με την Εθνική Οδό Αθηνών - Πατρών είναι άμεση και χωρίς κυκλοφοριακές καθυστερήσεις. Η Πάτρα βρίσκεται σε απόσταση περίπου 35 λεπτών οδικώς, ενώ η Αθήνα προσεγγίζεται σε μόλις δύο ώρες. Στο εσωτερικό του καταστήματος συναντάμε έναν άνετο και μεγάλο χώρο, WC και μικρή αποθήκη. Το σημείο αποτελεί έναν αρμονικό συνδυασμό φυσικής ομορφιάς, στρατηγικής θέσης και επαγγελματικών ευκαιριών, καθιστώντας το κατάστημα ιδανική επιλογή για δραστηριότητες με προοπτική και διάρκεια.

Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και το Α.Φ.Μ. σας (σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α). Παρακαλούμε για ραντεβού υπόδειξης επικοινωνήστε μαζί μας. Η επιτόπια υπόδειξη του ακινήτου επιβαρύνεται με 10€ πλέον ΦΠΑ 24%. Με την ολοκλήρωση της πράξης το παραπάνω ποσόν αφαιρείται από την Μεσιτική αμοιβή. Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία και οι συνεργάτες λειτουργούν στα πλαίσια εσωτερικού κανονισμού πιστοποιώντας την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών σύμφωνα με τον νόμο περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος Διοικητικού Συμβουλίου Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Θεσσαλονίκης - Ομοσπονδία Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Ελλάδος.