Maisonette-Wohnung neu, Erdgeschoss, Nea Kerdilia, Amfipoli

Projektübersicht: Baubeginn September 2025 Preis ab: 149.500 € Die Firma AltERa präsentiert eine limitierte Kollektion von acht zweistöckigen Ferienhäusern in der Siedlung Loggari der Gemeinde Amphipolis, THEROS 1 & 2. Die Häuser des THEROS-Komplexes verfügen über ein modernes architektonisches Design mit starken geometrischen Bezügen, klaren ästhetischen Linien und hochwertiger Bauqualität. Mit Respekt in die natürliche Umgebung integriert, bieten sie ein Gefühl von Ruhe und Komfort mit Schwerpunkt auf Details und Funktionalität. • Bioklimatisches Design und Energieeffizienz A. Eigenschaften der Häuser. Jede 66 m² große Maisonette verfügt über 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer mit eingebauten Sanitäranlagen. Im Erdgeschoss befinden sich der offene Wohn-/Küchenbereich, das Badezimmer und ein privater Innenhof mit 16 m². Der erste Stock umfasst zwei Schlafzimmer, wobei das Hauptschlafzimmer Zugang zu einem privaten Balkon mit 14 m² hat. Die Residenzen werden mit einem einzigartigen Paket an Annehmlichkeiten in ihrer Grundausstattung angeboten , darunter ein privater Whirlpool, ein Edelstahl-Gasgrill, intelligente LED-Beleuchtung, ein Solarwarmwassersystem und eine Klimaanlage mit WLAN-Fernbedienung, UVC-Rollläden, Vorinstallation einer Alarmanlage und ein privater Parkplatz. Die Energieklasse A wird durch bioklimatisches Design, 10 cm Außenwärmedämmung sowie energieeffiziente Fenster erreicht.

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Lage. – 180 m vom Meer entfernt. Die Residenzen liegen 180 Meter vom Sandstrand von Logari entfernt, in der Nähe der Siedlung Nea Kerdyllia und in Gehweite von Asprovalta und Tuzla. Die Gegend ist ein Ort unerforschter natürlicher Schönheit, der jedoch vom Massentourismus verschont geblieben ist. Sie bietet sauberes und flaches Wasser, ideal für Familien mit kleinen Kindern. In kurzer Entfernung gibt es Supermärkte, Apotheken, Tankstellen, Restaurants am Meer, organisierte Strandbars sowie viele Nachtlokale in Asprovalta und am Strand Ofryni. Der Flughafen Thessaloniki ist 70 Minuten entfernt, während die Grenze Promachona – Koulata nur eine Autostunde entfernt ist.

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«Pay as we build» Kaufplan Der Bau von THEROS 1 beginnt im September 2025 und wird im Sommer 2026 abgeschlossen sein, THEROS 2 folgt sechs Monate später. Der Kauf aus den Plänen bietet besonders günstige Preise und sichert eine spezifische der Residenz, wobei der Kunde die Möglichkeit hat, Farben und Materialstrukturen aus einer breiten Palette auszuwählen. Die Rückzahlung erfolgt schrittweise in 5 Raten während der Bauphase des Projekts. Der Preis wird von Anfang an vereinbart, und der Käufer hat die Möglichkeit, das Projekt zu überwachen und vor jeder Zahlung zu prüfen. Investitionsperspektive: Kallos Properties hat in Zusammenarbeit mit einem führenden Hotelunternehmen ein ganzheitliches Entwicklungsprogramm entwickelt . Vom ersten Tag der Inbetriebnahme an erhält der Kunde hohe Renditen und eine schnelle Amortisierung seiner Investition, während er seine Residenz jederzeit nutzen kann. Das Unternehmen übernimmt die Steuerkonformität, das Marketing und das vollständige Besuchermanagement und gewährleistet so eine gleichbleibend hohe Leistung, Komfort für den Investor und sichere Transaktionen. • Privater Innenhof für jede Residenz mit begrünter Umgebung. • Premium-Whirlpool mit Hydromassage und LED-Beleuchtung • Edelstahl-Gasgrill mit Stauraum. • Privater Parkplatz pro Residenz. • Intelligente Beleuchtung: Architektonische und funktionale Beleuchtung (Szenarien, Intensitätsanpassung, Sensoren). • Intelligentes, per WLAN gesteuertes Solarwarmwasserbereitersystem. • Intelligente, per WLAN gesteuerte 18.000-BTU-Klimaanlage zum Heizen und Kühlen im Erdgeschoss. • Große Öffnungen für natürliches Licht und Sichtverbindung zur Landschaft mit UPVC-Rollläden. • Vorinstallation für intelligente Markisen-/Pergola-Beschattung mit Regen- und Windsensoren und Vorinstallation einer Alarmanlage. • Bioklimatisches Design und Energieeffizienz A. • Natürliche Materialien mit geringem ökologischen Fußabdruck und europäischer Konformität: Holz, Stein und zertifiziertes externes Wärmedämmsystem. • Doppelte Energieverglasung mit emissionsarmer Beschichtung und Fugenfüllung mit Argongas. • Synthetische Schiebe- und Kipp-PVC-Rahmen mit hervorragender Wärmedämmleistung in Kombination mit Aluminium-Bildschirmen. • Nahtloser Übergang zwischen Innen- und Außenbereichen mit klar definierten Grenzen zwischen öffentlichen und privaten Bereichen. Buchen Sie sofort einen Besichtigungstermin und profitieren Sie von der Möglichkeit, die Materialien während des Baus auszuwählen!!! Bei der Angabe der Immobilie ist die Angabe Ihrer Identität und Ihrer Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß Gesetz 4072 / 11-4-2012, Amtsblatt 86A, erforderlich.