Gewerbeimmobilien zur Miete

Εξαιρετική πρόταση μακροχρόνιας μίσθωσης επαγγελματικού χώρου – Κέντρο Χανίων Η Μαριάννα Γυπάκη, Σύμβουλος Ακίνητης Περιουσίας στην RE/MAX Specialists, σας παρουσιάζει έναν υπερυψωμένο ισόγειο επαγγελματικό χώρο 140 τ.μ., σπάνιας διαθεσιμότητας στο κέντρο της πόλης, σε απόσταση αναπνοής από τράπεζες, υπηρεσίες και εμπορικά καταστήματα. Το ακίνητο ανήκει σε κτίριο με δύο επιπλέον κατοικίες στους ορόφους και διαθέτει προσόψεως χώρο χωρίς βιτρίνες, καθιστώντας το μη κατάλληλο για παραδοσιακή εμπορική χρήση, αλλά ιδανικό για γραφεία, φροντιστήρια, ιατρεία ή χώρους έκθεσης υψηλών απαιτήσεων. Χαρακτηριστικό του χώρου αποτελεί ο άφθονος φυσικός φωτισμός, με επιπλέον παράθυρα και κομψή τεντοπέργκολα οροφής με ενσωματωμένο γυαλί, που προσφέρει απαράμιλλη φωτεινότητα και αίσθηση ευρυχωρίας. Το ύψος των 4 μέτρων, σε συνδυασμό με το διαμπερές σχέδιο και τα διπλά τζάμια, ενισχύει την αίσθηση άνεσης και εξασφαλίζει ηχομόνωση και ενεργειακή απόδοση. Ο χώρος διαθέτει ξύλινο πάτωμα σε άριστη κατάσταση, σύστημα εξαερισμού για ψύξη και θέρμανση, καθώς και τρία μπάνια. Παρά την απουσία ιδιόκτητου πάρκινγκ, προσφέρεται κοινόχρηστος προαύλιος χώρος που δημιουργεί επιπλέον άνεση στην εξωτερική κίνηση και ευρυχωρία, με δυνατότητα προσθήκης φυτών ή τραπεζιού, συμπληρώνοντας ιδανικά τις λειτουργικές ανάγκες. Αυτή η σπάνια πρόταση για μίσθωση τέτοιου επιπέδου επαγγελματικού χώρου στο κέντρο της πόλης υπόσχεται άμεση προσβασιμότητα σε όλες τις βασικές υποδομές και ευελιξία στη διαρρύθμιση, καθιστώντας τον χώρο ιδανικό για πολλαπλές χρήσεις. Κύρια χαρακτηριστικά: -Εμβαδόν: 140 τ.μ. -Κατάσταση: Πλήρως ανακαινισμένο, υπερυψωμένο ισόγειο -Διαρρύθμιση: Ευέλικτη – ενιαίοι ή διαχωρισμένοι χώροι -Ύψος: 4 μέτρα -Φωτισμός: Φυσικός, με παράθυρα και τεντοπέργκολα οροφής με ενσωματωμένο γυαλί -Πάτωμα: Ξύλινο, σε άριστη κατάσταση -Θέρμανση-Ψύξη: Σύστημα εξαερισμού για ψύξη και θέρμανση -Τζάμια: Διπλά για θερμομόνωση και ηχομόνωση -Μπάνια: Τρία -Πάρκινγκ: Δεν διαθέτει ιδιόκτητο, υπάρχει κοινόχρηστος προαύλιος χώρος με δυνατότητα προσθήκης φυτών ή τραπεζιού -Πρόσβαση: Κεντρική, δίπλα σε τράπεζες, υπηρεσίες και εμπορικά καταστήματα, χωρίς άμεση πρόσβαση από άσφαλτο Επικοινωνία: Για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσετε επίσκεψη, παρακαλώ επικοινωνήστε: Τηλέφωνο: 699 578 6611 Email: mgypaki@gmail.com RE/MAX Specialists – Κτηματομεσιτικές Υπηρεσίες Ελ. Βενιζέλου 92, Χανιά Παρουσία σε 110 χώρες & δίκτυο 130.000 συμβούλων ακινήτων.