Geschäft - Gewerbeflächen zur Verkauf

ΠΩΛΕΙΤΑΙ Επαγγελματικός Χώρος 41 τ.μ. – Γωνιακός , Ανακαινισμένος στους Αγίους Αναργύρους . Το ακίνητο είναι φωτεινό και προβεβλημένο, με πρόσοψη επί της οδού Σοφοκλή Βενιζέλου, σε εμπορικό σημείο των Αγίων Αναργύρων (Ανάκασα), Ειναι Ανακαινισμένο τον Ιούλιο του 2025 .Το ακίνητο περιλαμβάνει:-Καινούρια πλακάκια. -Ανανεωμένα υδραυλικά και ηλεκτρικά. -Νέα είδη υγιεινής. -Αλουμινένια κουφώματα. -Φρεσκοβαμμένους τοίχους. -Δεν διαθέτει σύστημα θέρμανσης.-Είσοδο απευθείας από τον δρόμο. -Δεν επιβαρύνεται με κοινόχρηστα.-Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ) βρίσκεται υπό έκδοση.Το ακίνητο βρίσκεται σε περιοχή πυκνοκατοικημένη και αναπτυσσόμενη, με έντονη εμπορική δραστηριότητα και συνεχή κίνηση τόσο πεζών όσο και οχημάτων. Παρέχει άμεση πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς, καταστήματα, σχολεία, φαρμακεία και πράσινους χώρους, εξασφαλίζοντας σταθερή πελατειακή βάση για κάθε επαγγελματική δραστηριότητα. Ιδανική επιλογή τόσο για επιχειρηματίες όσο και για επενδυτές .
Κατάλληλο για:Γραφείο, κατάστημα, εργαστήριο, μικρή επιχείρηση, αποθήκη. Επιπλέον: Η ανεξάρτητη είσοδος και η φωτεινότητα του χώρου πιθανόν επιτρέπουν μελλοντική μετατροπή σε κατοικία, με την απαραίτητη τεχνική έγκριση ΓΓ