Gebäude zur Verkauf

Προς Πώληση Κτήριο 220 τ.μ. με 4 Πολυτελείς Σουίτες Πωλείται σύγχρονο κτήριο συνολικής επιφάνειας 220 τ.μ., σε οικόπεδο 190 τ.μ., αποτελούμενο από τέσσερις αυτόνομες σουίτες – γκαρσονιέρες. Το ακίνητο συνδυάζει κομψή αρχιτεκτονική, λειτουργική διαρρύθμιση και υψηλές προδιαγραφές κατασκευής, καθιστώντας το ιδανική επενδυτική επιλογή για τουριστική ή μακροχρόνια εκμετάλλευση. Το ακίνητο έχει ανακαινιστεί πλήρως, με εξ’ ολοκλήρου νέες υδραυλικές και ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις (2026). Διαθέτει θερμοπρόσοψη σε όλο το κτήριο, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου Allumil με διπλούς υαλοπίνακες, καθώς και τοιχοποιία με διπλές γυψοσανίδες και επένδυση πετροβάμβακα, προσφέροντας υψηλή ενεργειακή αποδοτικότητα, άριστη θερμο- και ηχομόνωση, καθώς και σύγχρονη ενεργειακή αναβάθμιση. Διαρρύθμιση (σύμφωνα με μελέτη): Πρώτος όροφος αριστερά: 55 τ.μ. Πρώτος όροφος δεξιά: 37 τ.μ. Ισόγειο αριστερά: 40 τ.μ. Ισόγειο δεξιά: 40 τ.μ. Συνολική επιφάνεια κτιρίου: 240 τ.μ. Οικόπεδο: 190 τ.μ. Επιπλέον χώροι & παροχές: -Ευρύχωρες αυλές -Ταράτσα με δυνατότητα αξιοποίησης -Αποθήκη -Δύο σουίτες διαθέτουν ιδιωτικό εξωτερικό τζακούζι Χαρακτηριστικά: • Open-plan σχεδιασμός με υπνοδωμάτιο και μπάνιο σε ενιαίο, πολυτελή χώρο • Σύγχρονη αισθητική με έμφαση στην εργονομία και τη λειτουργικότητα • Αυτόνομες παροχές (κλιματισμός) • Κατάλληλο για τουριστική εκμετάλλευση (Airbnb / Boutique Suites) ή μακροχρόνια μίσθωση Ιδανικό για: • Επενδυτές που αναζητούν υψηλή απόδοση • Ιδιοκτήτες που επιθυμούν ιδιοκατοίκηση με παράλληλη εκμετάλλευση ενοικιαζόμενων διαμερισμάτων • Τουριστική χρήση, ως μικρό συγκρότημα σουιτών ή μονάδα Airbnb Πληροφορίες & Ραντεβού: ( +**/****** )