Bauland zur Verkauf

Οικόπεδο 502 τ.μ. στην Ανάληψη Μεσσηνίας – Δυνατότητα Δόμησης 240 τ.μ., κοντά σε παραλία & Μεσσήνη. Ανακαλύψτε αυτό το εξαιρετικό οικόπεδο στην παραθαλάσσια περιοχή της Ανάληψης Μεσσηνίας, ιδανικό για μόνιμη ή εξοχική κατοικία. Με συνολικό εμβαδόν 502 τ.μ., διαθέτει δυνατότητα δόμησης έως 240 τ.μ., προσφέροντας την ευκαιρία για ανέγερση κατοικίας με άνετους και λειτουργικούς χώρους. Χαρακτηριστικά Το οικόπεδο διαθέτει ελαιόδεντρα, που ενισχύουν τον παραδοσιακό μεσογειακό χαρακτήρα και προσφέρουν μικρή αλλά σταθερή παραγωγή ελαιολάδου. Ιδανικό για κατασκευή μόνιμης κατοικίας, εξοχικής βίλας ή επενδυτικού ακινήτου (π.χ. τουριστικά καταλύματα). Πρόσβαση μέσω άνετου κοινοτικού τσιμεντένιου δρόμου. Τοποθεσία & Αποστάσεις Παραλία Ανάληψης: 2 χλμ. Κέντρο Μεσσήνης: 5 χλμ. Πόλη Καλαμάτας: περίπου 20 χλμ. Το ακίνητο συνδυάζει την ηρεμία της φύσης, την παράδοση των ελαιόδεντρων και την άμεση πρόσβαση στη θάλασσα και σε αστικά κέντρα, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για όσους θέλουν να ζήσουν ή να επενδύσουν στην ευρύτερη περιοχή της Μεσσηνίας. Δυνατότητες Δόμησης & Όροι Δόμησης Το γήπεδο έχει συνολικό εμβαδόν 502,54 τ.μ., εκ των οποίων 383,04 τ.μ. βρίσκονται εντός του οριοθετημένου οικισμού Ανάληψης (Ζώνη Β) και είναι άρτιο κατά παρέκκλιση και οικοδομήσιμο. Το υπόλοιπο τμήμα (119,50 τ.μ.) βρίσκεται εκτός οικισμού. Μέγιστη Δόμηση: 240 τ.μ. Κάλυψη: 60% Μέγιστο Ύψος: 7,5 μ. (διώροφη κατοικία) Πρόσωπο: 27,28 μ. σε κοινοτική τσιμεντένια οδό