Gebäude zur Verkauf

Επενδυτική ευκαιρία – κτήριο 270 τ.μ. στη χώρα της Σκιάθου. Σε προνομιακή τοποθεσία της χώρας, διατίθεται προς πώληση κτήριο μικτής χρήσης, κατασκευής 2004, συνολικού εμβαδού 270 τ.μ. Πρόκειται για μια ιδιαίτερη επενδυτική ευκαιρία, καθώς είναι ενεργή επιχείρηση ενοικιαζόμενων δωματίων με άδεια ΕΟΤ, παρουσιάζοντας σταθερά αυξανόμενα έσοδα κάθε τουριστική περίοδο και με εξαιρετική βαθμολογία, 9.1 στη Booking. ➤ Πλεονεκτήματα τοποθεσίας: ● 10 λεπτά με τα πόδια από το λιμάνι ● 7 λεπτά από το αεροδρόμιο με ι.χ ● Ανεμπόδιστη θέα (δημοτικό οικόπεδο απέναντι) ● Ήσυχη περιοχή ● Δύο δημοτικοί χώροι στάθμευσης σε κοντινή απόσταση ➤ Διαρρύθμιση χώρων: ● Ημιυπόγειο (υπερυψωμένο): 1 στούντιο με μπάνιο, κουζίνα, ιδιωτική αυλή και ξεχωριστή είσοδο ● Ισόγειο: 1 δίκλινο δωμάτιο με μπάνιο και ιδιωτικό μπαλκόνι 1 τετράκλινο δωμάτιο με μπάνιο και ιδιωτικό μπαλκόνι Διαμέρισμα με ξεχωριστή κουζίνα, σαλόνι - υπνοδωμάτιο ενιαίος χώρος, μπάνιο, αποθήκη εσωτερική και εξωτερική καθώς και πατάρι, δυνατότητα επέκτασης μπαλκονιού στον ακάλυπτο ● 1ος Όροφος (2 διαμερίσματα): Α’ διαμέρισμα: 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι – κουζίνα ενιαίος χώρος, γκαρνταρόμπα, μπάνιο, μεγάλο περιμετρικό μπαλκόνι Β’ διαμέρισμα: 2 υπνοδωμάτια το 1 master , σαλόνι - κουζίνα ενιαίος χώρος, μπάνιο, 2 μπαλκόνια ● Ταράτσα: δυνατότητα αξιοποίησης με πανοραμική θέα ➤ Εξοπλισμός & Παροχές: ● 8 κλιματιστικά ● 2 ηλιακοί θερμοσίφωνες ● Πλήρης οικοσκευή (ψυγεία, μίνι μπαρ, ψυγειοκαταψύκτες, κρεβάτια – στρώματα ανανεωμένα το 2023) Δίνεται μαζί και όλος ο εξοπλισμός κλινοσκεπασμάτων του καταλύματος (μαξιλάρια, πετσέτες προσώπου, σώματος, κουζίνας, σεντόνια μονά - διπλά όλα αγοράς 2025 καθώς και κουβερλί - παπλώματα) ● Ξύλινα κουφώματα με διπλά τζάμια ● Πλακάκια σε όλα τα δάπεδα ● Κήπος όμορφα διαμορφωμένος 50 τ.μ. Με 2 εισόδους. ➤ Ιδανικό για: ● Οικογενειακή κατοικία με ανεξάρτητα ενοικιαζόμενα ● Επένδυση σε τουριστικά καταλύματα με άμεση απόδοση ● Boutique μονάδα φιλοξενίας με ήδη εδραιωμένη πελατεία Πωλείται λόγω συνταξιοδότησης. Μόνο σοβαρές προτάσεις. Τιμή ελαφρώς συζητήσιμη. Ενεργειακό πιστοποιητικό υπό έκδοση.