Gebäude zur Verkauf

Επενδυτικό ακίνητο αξιώσεων. Με μια ελκυστική τιμή προς 2.325€/τ.μ. Πωλείται αυτοτελές κτίριο επαγγελματικών χώρων 430 τ.μ. σύγχρονης κατασκευής του 2000 στην κάτω Ηλιούπολη. Βρίσκεται σε απόσταση μερικών λεπτών με τα πόδια από τον σταθμό του μετρό Αγ. Δημήτριος. Το κτιρίο αναπτύσσεται ως εξής: Υπόγειο: 91 τ.μ. Ισόγειο: 82 τ.μ. Ημιόροφος: 51 τ.μ. 1ος όροφος: 90 τ.μ. 2ος όροφος: 90 τ.μ. Ιδιόκτητη ταράτσα με πρόσβαση μέσω σκάλας από τον 2ο όροφο. Διαθέτει το κτιρίο στην πρασιά του 3 θέσεις στάθμευσης, υπόγειο χώρο αποθήκης η οποία μπορεί να χρησιμοποιηθεί και ως χώρος στάθμευσης 3 Ι.Χ. , ημιόροφο και 2 ακόμη ορόφους, εκ των οποίων στον 2ο όροφο υπάρχει μπαλκόνι στο πίσω μέρος του. Ύπαρξη ασανσέρ 6 ατόμων απο τον υπόγειο χώρο έως τον 2ο όροφο. Ιδανικό ακίνητο για την κάλυψη αναγκών γραφείων εταιρείας, εμπορικού καταστήματος για έκθεση και αποθήκευση, για πολυκαταστήματα αλλά και για αλλαγή χρήσης σε οικιστικό έργο διαμερισμάτων για golden visa ή για κατασκευή και μίσθωση διαμερισμάτων με υψηλές αποδόσεις ως φοιτητικές κατοικίες. Απο την ταράτσα του κτιρίου υπάρχει θέαση προς τα νότια προάστια και την θάλασσα από την μια του όψη και απο την άλλη το βουνό του Υμηττού. Στην ταράτσα έχει γίνει προσφάτως μόνωση και είναι σε άριστη κατάσταση. Η ψύξη και η θέρμανση όλου του κτιρίου γίνεται μέσω σύγχρονων μονάδων αυτόνομα για κάθε επίπεδο. Υπάρχει data room για όλες τις καλωδιώσεις, κλειστό κύκλωμα καμερών και συναγερμός. Το ακίνητο είναι ελεύθερο και με άμεση την διαδικασία μεταβίβασης. Το ακίνητο προβάλλεται από την Sevastos Property Development. Επικοινωνήστε μαζί μας στο τηλέφωνο 6977744138 ή και μέσω what's app και viber.