Geschäft - Gewerbeflächen zur Verkauf

ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΟ ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΣΤΟ ΜΟΝΑΣΤΗΡΑΚΙ – ΙΣΤΟΡΙΚΟ ΚΕΝΤΡΟ ΑΘΗΝΑΣ Προσφέρεται προς πώληση μοναδικό επενδυτικό κατάστημα στο Μοναστηράκι, στην πλέον εμπορική και τουριστική οδό της Αθήνας, με αδιάλειπτη λειτουργία 7 ημέρες την εβδομάδα, 365 ημέρες τον χρόνο. Πρόκειται για ακίνητο κορυφαίας προβολής, σε σημείο υψηλότατης επισκεψιμότητας και σταθερής εμπορικής αξίας. Το ακίνητο είναι ισόγειο, συνολικής επιφάνειας 125 τ.μ., με πρόσοψη 3,5 μέτρων, προσφέροντας άριστη ορατότητα και εμπορική εκμετάλλευση. Έχει κατασκευαστεί το 1930 και ανακαινίστηκε πλήρως το 2025, συνδυάζοντας τον ιστορικό χαρακτήρα με σύγχρονες προδιαγραφές. Διαθέτει δάπεδα από πλακάκι και είναι κατάλληλο για επαγγελματική χρήση, επενδυτική αξιοποίηση, εισόδημα, καθώς και για δραστηριότητες υγειονομικού ενδιαφέροντος. Το ακίνητο πωλείται με νέο μισθωτήριο συμβόλαιο διάρκειας 12 ετών, εξασφαλίζοντας σταθερή και μακροχρόνια απόδοση 5%, γεγονός που το καθιστά ιδανική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ασφάλεια, προβλεψιμότητα εσόδων και τοποθέτηση σε ακίνητο πρώτης κατηγορίας (prime asset). Χαρακτηριστικά Επένδυσης: Τοποθεσία: Ιστορικό Κέντρο – Μοναστηράκι Επιφάνεια: 125 τ.μ. (Ισόγειο) Πρόσοψη: 3,5 μ. Νέο μισθωτήριο: 12ετίας Απόδοση: 5% Κατάσταση: Πλήρως ανακαινισμένο (2025) Χρήσεις: Επαγγελματικό – Επένδυση – Εισόδημα – Υγειονομικού ενδιαφέροντος Σε εμπορικό και τουριστικό δρόμο υψηλής προβολής Ένα σπάνιο επενδυτικό ακίνητο κύρους, σε μία από τις ισχυρότερες εμπορικές τοποθεσίες της χώρας, με εξασφαλισμένο εισόδημα και μακροχρόνια προοπτική. Τιμή Πώλησης: €2.600.000 Κωδικός Ακινήτου: 1431162 REMAX PROPERTIES INVESTMENT Τηλέφωνο: 210 3219200 Email: info@remaxpi.gr Website: www.remaxpi.gr