Landwirtschaftliche Fläche zur Verkauf

Αγροτεμάχιο 12.500τ.μ. με ελαιόδεντρα, αποθήκη, γεώτρηση & δυνατότητα δόμησης – Καραϊκα, Δυτική Αχαΐα Land Plot 12,500 sq.m. with Olive Trees, Storage, Borehole & Building Rights – Karaika, West Achaia ⸻ Τοποθεσία / Location: Καραϊκα, Δήμος Δυτικής Αχαΐας – Ν. Αχαΐας Karaika, Municipality of West Achaia – Achaia, Greece Έκταση / Plot size: 12.500 τ.μ. / 12,500 sq.m. Φύτευση / Cultivation: Ελαιόδεντρα / Olive trees Αποθήκη / Storage: 35 τ.μ. (κατασκευή 2008) / 35 sq.m. (built in 2008) Γεώτρηση / Borehole: Λειτουργική, βάθος 150 μ. / Functional, depth 150 m Δόμηση / Building rights: Δυνατότητα ανέγερσης κατοικίας έως 200 τ.μ. / Possibility to build a residence up to 200 sq.m. ⸻ Χαρακτηριστικά / Features • Πρόσβαση από αγροτικό δρόμο • Αυτόνομη υδροδότηση μέσω ιδιωτικής γεώτρησης • Ιδιόκτητη αποθήκη σε καλή κατάσταση • Δυνατότητα καλλιέργειας & άμεσης αξιοποίησης • Κατάλληλο για αγροτική εκμετάλλευση ή εξοχική κατοικία • Ήσυχη περιοχή με προοπτική ανάπτυξης ⸻ • Access via rural road • Independent water supply through private borehole • Private storage building in good condition • Suitable for cultivation & immediate use • Ideal for farming, investment or holiday home • Quiet area with development potential ⸻ Τεχνική Εκτίμηση Αξίας / Technical Valuation Σύμφωνα με τεχνική έκθεση του 2020, η εμπορική αξία του ακινήτου εκτιμήθηκε στα 166.750 €. According to a 2020 technical valuation report, the property’s market value was estimated at €166,750. ⸻ Τιμή ζήτησης / Asking price: 100.000 € (συζητήσιμη) – σημαντική ευκαιρία σε σχέση με την εκτιμημένη αξία. €100,000 (negotiable) – excellent opportunity compared to its appraised value. Επικοινωνία / Contact: +**/****** +**/******