FOR ENGLISH SCROLL DOWN Κωδικός ακινήτου: 4-732 ΓΛΥΦΑΔΑ-ΑΝΩ ΓΛΥΦΑΔΑ ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΠΟΛΥΤΕΛΗΣ ΝΕΟΔΜΗΤΗ ΜΕΖΟΝΕΤΑ ΜΕ ΘΕΑ ΘΑΛΑΣΣΑ (Υπό κατασκευή) Διατίθεται προς πώληση πολυτελής υπό κατασκευή μεζονέτα δύο επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 136,3 τ.μ. Το ακίνητο ξεχωρίζει για το μοντέρνο σχεδιασμό του, την υψηλή ενεργειακή απόδοση κατηγορίας Α+ και την ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα, προσφέροντας μοναδική ποιότητα διαβίωσης Η κατοικία αναπτύσσεται σε 2 επίπεδα και περιλαμβάνει 3 υπνοδωμάτια, ενιαίο χώρο σαλοκουζίνας, 3 πολυτελή μπάνια, jacuzzi, καθώς και άνετους εξωτερικούς χώρους με βεράντες συνολικής επιφάνειας 31τ.μ. Με εξοπλισμό τελευταίας τεχνολογίας, η μεζονέτα διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, αυτόνομη ρύθμιση θερμοκρασίας ανά επίπεδο, πόρτα ασφαλείας, ενεργειακά κουφώματα με τριπλά τζάμια και σίτες, φωτοβολταϊκό σύστημα, κλιματισμό (A/C) με προεγκατάσταση, εντοιχισμένες ντουλάπες, jacuzzi καθώς και ενεργειακές λύσεις που εξασφαλίζουν άνεση και οικονομία. Η κατοικία προσφέρει επίσης ιδιωτικό κήπο, στεγασμένο χώρο στάθμευσης και αποθήκη, συνθέτοντας ένα ακίνητο που καλύπτει απόλυτα τις απαιτήσεις μίας κατοικίας υψηλών προδιαγραφών. Η τοποθεσία είναι ιδανική, σε ήσυχο περιβάλλον με άμεση πρόσβαση στη θάλασσα, καθώς βρίσκεται 2.4 χλμ. από το την ακτογραμμή, 2.5 χλμ από το κέντρο της Γλυφάδας, 3.5 χλμ από το Elinikon Project και 2.3 χλμ από το αεροδρόμιο, καθιστώντας το ακίνητο ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Εκτιμώμενος χρόνος παράδοσης: Δεκέμβριος 2026 Τιμή: 1.152.430€ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ Ενεργειακή κλάση Α+ Θέα θάλασσα Τρία υπνοδωμάτια Σαλοκουζίνα Τρία μπάνια ΠΑΡΟΧΕΣ Ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας Αυτόνομη ρύθμιση θερμοκρασίας ανά επίπεδο Πόρτα ασφαλείας Ενεργειακά κουφώματα με τριπλά τζάμια και σίτες Φωτοβολταϊκό σύστημα Κλιματισμό (A/C) με προεγκατάσταση Parking ΑποθήκηΣημείωση: Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου (συμπεριλαμβανομένων των τετραγωνικών μέτρων και του βαθμού ενεργειακής απόδοσης) έχουν καταχωρηθεί με βάση τα στοιχεία και τις πληροφορίες που μας παρείχε ο εντολέας-ιδιοκτήτης. Το σημείο στο χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν καθορίζει την πραγματική διεύθυνση του ακινήτου.Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητα η υπόδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας και του Α.Φ.Μ σας, σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 ΑENGLISH PROPERTY CODE: 4-732 GLYFADA - ANO GLYFADA FOR SALE – LUXURY NEWLY BUILT MAISONETTE WITH SEA VIEW (Under Construction) A luxurious two-level maisonette, currently under construction with a total area of 136,3 sq.m.The property stands out for its modern design, its high energy efficiency class A+ and its unobstructed sea view, offering a unique living experience. Spread across two levels, the property features an open-plan living and dining area with kitchen, three elegant bedrooms, three luxurious bathrooms, a jacuzzi, and generous outdoor areas with verandas totaling 31 sq.m. Designed with comfort and style in mind, the home ensures a seamless blend of indoor and outdoor living. Equipped with cutting-edge technology, the maisonette includes underfloor heating with a heat pump, independent temperature regulation on each level, security door, triple-glazed energy-efficient windows with insect screens, photovoltaic system, air conditioning (A/C) with pre-installation, fitted wardrobes, as well as energy solutions that guarantee both comfort and sustainability. Additional features include a private garden, covered parking space, and storage room, making this property an exceptional choice for those seeking a residence of the highest standards. The location is ideal, set in a peaceful environment with easy access to the sea, just 2.4 km from the coastline, 2.5 km from the center of Glyfada, 3.5 km from the Ellinikon Project, and 2.3 km from the airport, making this property an excellent choice both for private residence and for investment. FEATURES Energy class A+ Sea view Three bedrooms Living room with kitchen Three bathrooms AMENITIES Underfloor heating with heat pump Autonomous temperature control per level Security door Energy-efficient window frames with triple glazing and screens Photovoltaic system Air conditioning (A/C) Parking Storage room Estimated delivery: December 2026 Price: €1,152,430 NΟΤΕ The information and features of the property (including square meters and energy efficiency rating) have been recorded based on the data and information provided by the client-owner. The point on the map is indicative and does not determine the exact address of the property. For property viewing, presenting your ID card and tax identification number (AFM) is required, according to Law 4072/11-4-2012 Government Gazette 86 A.

Property Code: 4-732 - Maisonette FOR SALE in Glyfada Ano Glyfada for € 1.152.430 . This 136.00 sq. m. Maisonette consists of 2 levels and features 3 Bedrooms, an open-plan kitchen/living room, 3 bathrooms . The property also boasts Heating system: Underfloor Heating - Heat pump, wooden floor, view of the Sea, Window frames: Energy efficient, Armourplated door, elevator, a storage unit sqm, garden, jacuzzi, A/C, pre-installation for A/C, heating per level, insect screens, triple-glazed windows, photovoltaic panels, off-peak electricity rates during night hours, open space, internal staircase, balconies: 31 sqm. The building was constructed in 2025 . Building Energy Rating: A+ Distance from sea 2400 meters, Distance from nearest airport: 23000 meters,

Grecia

Kamin

Dachgeschoss

Alarmanlage

gepanzerte Tür

Straßenseite

Zugang für Menschen mit Behinderungen

Balkon

Pool

Nicht möbliert

Keller

privater Garten

Maisonette-Wohnung

aktiv

Maisonette-Wohnung neu, dritte Etage, Ano Glyfada, Glyfada

Property Code: 4-732 - Maisonette FOR SALE  in Glyfada Ano Glyfada for € 1.152.430 . This 136.00 sq. m.  Maisonette  consists of 2 levels and features  3 Bedrooms,  an open-plan kitchen/living

Property Code: 4-732 - Maisonette FOR SALE  in Glyfada Ano Glyfada for € 1.152.430 . This 136.00 s...

Maisonette-Wohnung neu, dritte Etage, Ano Glyfada, Glyfada | 4 Zimmer | 136 m²

Verkauf Maisonette-Wohnung Glyfada. Vierzimmerwohnung,  Neu, dritte etage, parkplatz (auto), mit balkon, zentralheizung, ref. 9774673

Maisonette-Wohnung neu, dritte Etage, Ano Glyfada, Glyfada

Immobilienanzeigen in Glyfada

Gemeinde Glyfada

Provinz von Athen - Süden

Immobilienpreis in Glyfada