Bauland zur Verkauf

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΠΡΟΝΟΜΙΑΚΟ ΟΙΚΟΠΕΔΟ 390 τ.μ. – 175μ. ΑΠΟ ΘΑΛΑΣΣΑ ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ: Πωλείται εξαιρετικό οικόπεδο εμβαδού 390 τ.μ. στη θέση «Σαβούρα» Αιαντείου Σαλαμίνας (Τομέας Β). Το ακίνητο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο, βρίσκεται εντός εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου (Ο.Τ. 196) και διαθέτει πρόσωπο σε εγκεκριμένη οδό (οδός Μυστρά). Βασικά Χαρακτηριστικά: Απόσταση από θάλασσα: Μόλις 175 μέτρα. Συντελεστής Δόμησης: 0,75 (Χτίζει 292,5 τ.μ. κύριων χώρων). Συντελεστής Κάλυψης: 40% (Μέγιστη κάλυψη εδάφους 156 τ.μ.). Κατάσταση: Αδόμητο, επίπεδο, σε ήσυχη περιοχή με εξοχικές και μόνιμες κατοικίες. Νομική Κατάσταση: Καθαροί τίτλοι, ενταγμένο στο Εθνικό Κτηματολόγιο, χωρίς δασικές δεσμεύσεις (βάσει κυρωμένων δασικών χαρτών 2022). Πλεονεκτήματα: Λόγω της μεγάλης δόμησης (σχεδόν 300 τ.μ.) και της εγγύτητας στην ακτή, το ακίνητο αποτελεί ιδανική επιλογή για: Ανέγερση πολυτελούς μονοκατοικίας με κήπο και πισίνα. Κατασκευή δύο ανεξάρτητων μεζονετών (επενδυτικό). Εξοχική ή μόνιμη κατοικία σε μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές του Αιαντείου. Οι εικόνες δημιουργήθηκαν με τεχνητή νοημοσύνη με σκοπό την απεικόνιση κατοικιών σε περίπτωση εκμετάλλευσης του οικοπέδου . Τιμή 90.000€.