Geschäft - Gewerbeflächen zur Verkauf

Σε μία από τις πιο «ανερχόμενες» μικροζώνες του κέντρου, διατίθεται γωνιακό οικόπεδο 145.7 τ.μ. με Σ.Δ. 3 (δυνατότητα δόμησης ≈437 τ.μ.). Το ακίνητο βρίσκεται στην Ακαδημία Πλάτωνος και διαθέτει παλαιό κτίσμα 145.7 τ.μ. (1950) που χρήζει αναβάθμισης ή κατεδάφισης ανάλογα με το επενδυτικό πλάνο. Ιδανικό για: Ανάπτυξη 6–8 διαμερισμάτων ή μικτής χρήσης (κατοικία/επαγγελματικό), - Απόκτηση «οικοπεδικού» χαρτοφυλακίου με προοπτική υπεραξίας σε βραχυ-μεσαίο ορίζοντα, - Corner development με αυξημένη εμπορική προβολή. Highlights - Γωνιακό με διπλή πρόσοψη. - Σ.Δ. 3 ⇒ ≈437 τ.μ. δυνητική δόμηση. - Κτίσμα 1950: ευελιξία για ολοκληρωμένη ανακατασκευή ή κατεδάφιση. - Θέση με καλή συνδεσιμότητα προς κέντρο/αγορά (εντός αστικού ιστού). Σημειώσεις - Οι ακριβείς όροι δόμησης/χρήσεις γης και τυχόν εγκρίσεις (π.χ. κατεδάφισης) επιβεβαιώνονται από τις αρμόδιες υπηρεσίες/μηχανικό του ενδιαφερόμενου. - Η διεύθυνση που αναφέρεται στην αγγελία μπορεί να είναι ενδεικτική για λόγους προστασίας προσωπικών δεδομένων.