Einfamilienhaus 22is Oktovriou 1948, 630 88 Sithonia, Nikiti, Sithonia

90km from the airport in the old town of Nikiti 235qm2 land- another 400qm2 are available 80qm2 ( you could ad 60qm2 with a second floor) 40years old house + big Veranda + Terrace in the garden 2 bedrooms with wooden floor, all other rooms have Mediterranean ceramics Wood oven in the living room + electric heating in all other rooms Furnished, everything legalized 900m to the beach, 300m to shops, restaurants, bakery German Nikiti ist mit 90km/einer Std Fahrzeit vom Flughafen Thessaloniki und über 3.000 Einwohnern ein äußerst beliebter Ferienort, der auch im Winter eine gute Infrastruktur bietet - 4 große Supermärkte, die Verwaltung sowie Ärzte haben ganzjährig offen. Das Objekt ist sehr ruhig in der „Altstadt“ gelegen- hier gibt es seit Jahrzehnten keinen Baugrund mehr. Grundstück 235 qm, Haus 80 qm + Veranda und großer Terrasse. Großer Wohn-Küchenbereich, 2 Schlafzimmer, Bad und schöner Garten der auch für den Anbau von Kräutern oder Gemüse geeignet ist. Die Schlafzimmer haben Holzdielenböden, der restliche Bereich ist mediterran gefliest. Das Haus, ein Backsteingebäude, ist renoviert und teilmöbliert und 40 Jahre alt, die Heizung funktioniert über aircondition & Holzofen. Zusätzlich haben Wohnbereich und die Schlafzimmer je eine Elektroheizung. Die angenehme Nachbarschaft besteht nahezu nur aus Griechen, die auch dauerhaft dort wohnen. Zum 7 km langen Traumstrand mit Hafen sind es nur 900m fußläufig, zum Wochenmarkt, Bäcker, Metzgersind es 300m Das Haus könnte lt Baugenehmigung um 60qm erweitert werden, stockt man auf, hätte man Meerblick. Alle Papiere vorhanden und legalisiert- das ist nicht immer in Griechenland so  Ein deutsch/- und oder englisch sprechender Anwalt kann vermittelt werden, um den Verkaufsprozess zu begleiten