Maisonette-Wohnung ausgezeichneter Zustand, Zentrum, Panorama

Κωδικός 2036 Μεζονέτα, 2 επιπέδων, πλήρως επιπλωμένη, εντυπωσιακά ευρύχωρη, ανακαινισμένη, διατίθεται προς μίσθωση στο Πανόραμα, σε καταπράσινο περιβάλλον , στο χωριό. Καλύπτει συνολικά 385 τ.μ. και φιλοξενεί 4 υπνοδωμάτια. Αναλυτικότερα στο 1ο επίπεδο δεσπόζει το καθιστικό με το επιβλητικό τζάκι. Τα δρύινα δάπεδα εξαιρετικής ποιότητας σε συνδιασμό με τις μεγάλες μπαλκονόπορτες οι οποίες οδηγούν σε περιμετρικά μπαλκόνια , δίνουν στο χώρο μία αίσθηση ζεστασιάς και θαλπωρής κυρίως κατά τους χειμερινούς μήνες. Η τραπεζαρία , βρίσκεται 2 σκαλιά ψηλότερα από το σαλόνι και δίπλα στη κουζίνα. Η τελευταία έχει ανακαινιστεί πριν 1 χρόνο και διαθέτει πολλούς αποθηκευτικούς χώρους , ενώ είναι εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές τελευταίας τεχνολογίας. Στον όροφο αυτό υπάρχει ακόμη ένα wc επισκεπτών, μία αποθήκη, 2 ντουλάπες και ένα δωμάτιο το οποίο μπορεί να χρησιμοποιηθεί σαν γραφείο η σαν υπνοδωμάτιο. Ανεβαίνοντας από την μοναδική κυκλική αριστοκρατική ξύλινη σκάλα βρισκόμαστε σε ζώνη νυχτός. 3 πραγματικά μεγάλα υπνοδωμάτια με 4 ντουλάπες, 2 μπάνια και laundry room καλύπτουν σχεδόν 170 τ.μ. Τα μπάνια έχουν ανακαινισθεί πλήρως ενώ τα μπαλκόνια χαρίζουν πανοραμική θέα στον Ολυμπο και το αεροδρόμιο. Προνομιακή κατοικία, υψηλής ποιότητας κατασκευής με άπλετο φως , μέσα στο πράσινο. Ο κήπος 600 τ.μ. είναι όμορφα διαμορφωμένος. Κοινόχρηστος και όχι αποκλειστικής χρήσης καθώς στο ισόγειο μένουν 30 μέρες το χρόνο οι ιδιοκτήτες, αφού η μόνιμη κατοικία τους βρίσκεται στο εξωτερικό. Θέρμανση ατομική φυσικού αερίου, συναγερμός με κάμερες, ηλιακός, σύστημα ψύξης σε όλο το σπίτι , 2υπάιθριες θέσεις στάθμευσης, τέντες , σήτες , αυτόματο πότισμα και ψησταριά με φούρνο για τους μερακλήδες. Τιμή 2.750€ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ Το Πανόραμα βρίσκεται ΒΑ του πολεοδομικού συστήματος της Θεσσαλονίκης και σε υψόμετρο 250 μέτρων. Απλώνεται σε έκταση 33.000 στρεμμάτων , μέσα σε δάσος με πανοραμική θέα τον θερμαικό κόλπο και τον Ολυμπο. ΓΕΙΤΟΝΙΕΣ Στο Πανόραμα υπάρχουν οι εξής γειτονιές – οικισμοί, το Παλαιό Πανόραμα, Νόμος 751, Μακεδονία ή Εφέδρων Αξιωματικών, Τοπογράφοι ΑΠΟΣΤΑΣΕΙΣ ΠΡΟΣΒΑΣΙΜΟΤΗΤΑ Το Πανόραμα απέχει 14 χλμ. περίπου από το κέντρο της πόλης και εξυπηρετείται από τη λεωφορειακή γραμμή 58 του Ο.Α.Σ.Θ. και από τη λεωφορειακή γραμμή 60 για τις τοπικές οδούς . ΚΛΙΜΑ Το πλούσιο φυσικό ανάγλυφο της περιοχής δημιουργεί άριστες κλιματολογικές συνθήκες . Οι επικρατούντες άνεμοι είναι κυρίως Β-ΒΔ , δημιουργώντας ένα ιδιαίτερο μικροκλίμα , το οποίο χαρακτηρίζεται από δριμείς χειμώνες και δροσερά καλοκαίρια και σχεδόν μηδενική υγρασία καθ όλη τη διάρκεια του έτους. ΑΓΟΡΑ Η αγορά του Πανοράματος είναι μικρή , με λίγα εμπορικά καταστήματα , το σύνολο των οποίων αναπτύσσεται στην οδό Κομνηνών. Την τιμητική τους βέβαια έχουν τα ζαχαροπλαστεία με τα δημοφιλή τρίγωνα του Πανοράματος. ΚΟΙΝΟΦΕΛΗ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ Στο Πανόραμα λειτουργούν, Δημοτικό κολυμβητήριο, θερινός κινηματογράφος , βιβλιοθήκη, ωδείο, αθλητικό κέντρο με κλειστό γυμναστήριο, πάρκο κυκλοφοριακής αγωγής και πολλά πάρκα τα οποί ανεβάζουν την ποιότητα ζωής των κατοίκων του. Παραμένουμε στη διάθεσή σας για οποιαδήποτε συμπληρωματική πληροφορία , διευκρίνιση και ραντεβού. Επισκεφθείτε μας στο www.salvaras.eu και βρείτε περισσότερα ακίνητα, με περισσότερες φωτογραφίες Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α.Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν.4072/2012 Σημειώνεται ότι τις περισσότερες φορές, για ΛΟΓΟΥΣ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ και ΠΡΟΣΤΑΣΙΑΣ του ακινήτου, η ακριβής διεύθυνση που αναφέρεται στην Αγγελία είναι ενδεικτική της Θέσης του ακινήτου και όχι η πραγματική. Φιλικά Σαλβαράς Γεώργιος Υπεύθυνος γραφείου Βενιζέλου 7 Πανόραμα ( Ισόγειο - δίπλα από το εστιατόριο ΚΡΗΤΙΚΟΣ ) Μ +30 6936 913940 Τ +30 2314 008789 akinita@salvaras.eu