Geschäft - Gewerbeflächen zur Verkauf

Κωδικός Ακινήτου: 76-1830689. Καλλιθέα, Κατάστημα Προς Πώληση, όροφος: Υπόγειο, Ισόγειο, Ημιόροφος (3 Επίπεδα), συνολικής επιφάνειας 290 τ.μ.. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Ηλεκτρικό, Συγκοινωνίες, Σχολείο, Πλατεία, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Πανεπιστήμιο, Αγορά, Εστίαση, σε Οικιστική, 7 Χιλιόμετρα από λιμάνι (λιμάνι πειραιά), 4 Χιλιόμετρα από μουσείο (Ακρόπολη ), 1,5 Χιλιόμετρα από πανεπιστήμιο (σιβιτανίδειος). Αποτελείται από ισόγειο 115 τ.μ., υπόγειο 50 τ.μ. και η πρόσοψή του είναι 5 μ. και 1 υπόγεια. Έχει κατασκευαστεί το 1974, διαθέτει: 5 χώρους, 2 μπάνιο/α. Η θέρμανσή του είναι Χωρίς, Τριφασικό ρεύμα, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Μονά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ζ και τα δάπεδα είναι: Βιομηχανικό δάπεδο. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, είναι κατάλληλο για Εταιρικά Γραφεία, Καταλύματα, Επαγγελματικό, Βραχυχρόνια Μίσθωση, Επένδυση, Εισόδημα, Τουριστική εκμετάλλευση, Υγειονομικού ενδιαφέροντος και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Αποθήκη, Κήπος, Έξοδο κινδύνου, Σε εμπορικό δρόμο, Χωρίς Κοινόχρηστα, Εσωτερική αυλή. Στην οδό Πλάτωνος στο ύψος της ΣΚΡΑ στον Λόφο Φιλαρέτου, μόλις λίγα μέτρα από τον νέο σταθμό μετρό που θα γίνει στην Καλλιθέα και πολύ κοντά σε σταθμούς λεωφορείων, αλλά και σε walking distance από τον ηλεκτρικό που υπάρχει σήμερα, βρίσκεται αυτό το κατάστημα που μπορεί να εξυπηρετήσει τόσο επαγγελματική όπως super market, φροντιστήρια, αθλητικές σχολές, εμπορικό κατάστημα στο ισόγειο και τον ημιόροφο (ο οποίος είναι κανονικός όροφος σε ύψος 2,30m με παράθυρα και στάση του ασανσέρ της πολυκατοικίας σε αυτόν), γραφεία κλπ, αλλά και κατοικίες που μπορούν να δoθούν για golden visa, καθώς και το καταστατικό της πολυκατοικίας το επιτρέπει (μπορούν να γίνουν 3 πολύ όμορφα διαφορετικά διαμερίσματα απτό 60τμ ε'ως 90τμ, ή και παραπάνω αν κάνετε άλλο σχεδιασμό). Το ισόγειο κατάστημα είναι βιομηχανικής κατασκευής και ως εκ τούτου δεν έχει καθόλου κολώνες, είναι διαμπερές και η πίσω όψη του βγαίνει σε μία υπέροχη αυλή 60τμ περίπου, για την οποία έχει αποκλειστική χρήση. Ο ημιόροφος 135τμ είναι χωρισμένος σε 3 διαφορετικούς χώρους με δικές τους πόρτες που στον εναν υπάρχουν 2 τουαλέτες και 2 ντουζ, αλλά και χώρος για προθάλαμο νιπτήρα και κουζινάκι (καθώς για 7 χρόνια ήταν νοικιασμένος σε σχολή καράτε). Υπάρχει και αποκλειστικής χρήσης υπόγειο 50τμ στο οποίο πάει και το κοινόχρηστο ασανσέρ της πολυκατοικίας και οι κοινόχρηστες σκάλες. Τιμή: €380.000. Hive, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2111999014, email: info@hive.com.gr