Gebäude zur Verkauf

In einer hervorragenden Lage an der Nationalstraße Katerini-Thessaloniki steht ein Gewerbegebäude zum Verkauf. Es handelt sich um ein 3-stöckiges Gebäude mit einem zusätzlichen Dach, das direkt an der Nationalstraße liegt und daher eine sehr hohe Sichtbarkeit mit einer Fassade von ca. 25 Metern hat. Es befindet sich ganz in der Nähe der Katerini-Kreuzung. Es besteht aus einem 330 qm großen Untergeschoss mit einer Garagentür. Das erhöhte Erdgeschoss hat eine Fläche von 250 qm. Es hat 3 Eingänge, einer davon ist eine Rampe, die für das Be- und Entladen von Waren oder für den Fahrzeugzugang genutzt werden kann. Der erste Stock hat eine Fläche von 250 qm. Es gibt ein zusätzliches Dach von ca. 50 qm. Jede Ebene hat einen vollkommen autonomen, unabhängigen Eingang und besteht aus einem einzigen Raum. Das gibt dem neuen Besitzer eine enorme Flexibilität, da er es leicht in einer Weise konfigurieren könnte, die seinem eigenen Geschäftsplan entspricht. Es handelt sich um ein professionelles Gebäude mit einer seltenen Kombination von Vorteilen. Es wäre ideal für eine Vielzahl von Geschäften wie: Auto- oder Motorrad-Showroom: Das Erdgeschoss mit der Rampe ist ideal für den Eintritt und die Präsentation von Fahrzeugen. Der erste Stock kann Büros und Empfangsbereiche für Kunden aufnehmen, während das Untergeschoss als Werkstatt, Wäscherei oder Ersatzteillager fungieren kann. Logistik- & Kurierzentrum: Die Lage an der Nationalstraße ist strategisch für die Verteilung. Die Rampe und das Untergeschoss erleichtern das Be- und Entladen, während der Stock das Hauptquartier des Unternehmens beherbergen kann. Ingenieur- / Bauunternehmen: Das Erdgeschoss und das Untergeschoss zur Lagerung von Material und Ausrüstung, und der erste Stock für Ingenieurbüros, Buchhaltung etc. Verschiedene Einzelhandelsgeschäfte & Ausstellungsräume, in denen die riesige 25 Meter Fassade als riesige, kostenlose Werbetafel fungieren kann. Beispielhaft: Möbel & Haushaltswaren: Die großen Einzelräume ermöglichen die Schaffung eines beeindruckenden Showrooms. Das Untergeschoss ist ideal für die Lagerung (Bestand). Fliesen, Sanitärkeramik & Bodenbeläge: Unternehmen, die einen großen Raum zur Entwicklung ihrer Produkte benötigen. Professionelle Ausrüstung (z. B. HORECA): Ausrüstung für Restaurants, Hotels und Cafés. Der einfache Zugang für professionelle Kunden ist ein großer Vorteil. Großes Geschäft für elektrische & elektronische Geräte. Es handelt sich um ein Gebäude, das ideal für jedes Unternehmen ist, das Sichtbarkeit, leichten Zugang, große Räume und funktionale Flexibilität benötigt. Die Möglichkeit, Showroom, Büros und Lager in einem eigenständigen Gebäude zu kombinieren, ist ein unschlagbarer Vorteil. Das gesamte Gebäude ist derzeit vermietet. Es wäre eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit und da es bereits vermietet ist, wird der neue Besitzer ab dem ersten Tag Einnahmen haben. www.goldrealestate.gr, Gold Real Estate Group. Kostenlose Telefonnummer für ganz Griechenland vom Festnetz aus 8001007744 und Festnetz 2351077744. Auf unserer Website haben wir über 5000 Immobilien mit Bildmaterial und jede Immobilie, die Ihren Anforderungen entspricht. Gefällt mir auf unserer Facebook-Seite: https://www.facebook.com/goldrealestate/, um alle unsere neuen Immobilien als Erster zu sehen. 2351077744; 8001007744 GOLD REAL ESTATE - ZERTIFIZIERTE MAKLER - IMMOBILIENBERATER - ZERTIFIZIERTE SACHVERSTÄNDIGE - IMMOBILIENMANAGER - GERICHTLICHE BEWERTER - GRÜNDUNGSJAHR 2005