Büro zur Verkauf

Γραφειακός χώρος προς Πώληση στη Νέα Σμύρνη, στην περιοχή του Αγίου Σώστη, συνολικής επιφάνειας 106 τ.μ.. Στον ημιόροφο καλοδιατηρημένης πολυκατοικίας, κατασκευής 1980. Το ακίνητο αποτελείται από πέντε χώρους και ένα WC, είναι φωτεινό και διαμπερές με θέα στο αστικό τοπίο, ενώ η εσωτερική του διαρρύθμιση δίνει τη δυνατότητα εύκολης αναμόρφωσης, είτε για χρήση ως επαγγελματικός χώρος είτε για μετατροπή σε κατοικία ή δύο ανεξάρτητα studios. Διαθέτει ανεξάρτητη θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμό, τριφασικό ρεύμα, κουφώματα αλουμινίου με μονά τζάμια, δάπεδα από μάρμαρο και μωσαικό καθώς και ανελκυστήρα. Η κατάσταση του ακινήτου είναι καλή, ενώ η λειτουργικότητά του, σε συνδυασμό με το φυσικό φως και τον ανοιχτό χαρακτήρα του, το καθιστούν μια εξαιρετική επιλογή για επαγγελματίες ή επενδυτές. Η τοποθεσία του είναι ιδιαίτερα προνομιακή, καθώς βρίσκεται σε οικιστική και ήσυχη γειτονιά, αλλά ταυτόχρονα κοντά σε κεντρικές υποδομές. Απέχει μόλις 70 μέτρα από super market, 190 μέτρα από στάση λεωφορείου και 500 μέτρα από πάρκο, ενώ σε μικρή απόσταση υπάρχουν σχολεία, εκκλησία, αγορά και το κέντρο της πόλης. Πρόκειται για μια σπάνια ευκαιρία στη Νέα Σμύρνη, που συνδυάζει κεντρική τοποθεσία, εύκολη πρόσβαση στις συγκοινωνίες και πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης. Ιδανικό για επαγγελματική χρήση, ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική εκμετάλλευση με υψηλή απόδοση! RE/MAX Real Advisor, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2155550611, email: remax.real.advisor@gmail.com