Gebäude zur Verkauf

Γκάζι Κτίριο 685τ.μ. Σε απόσταση 2 λεπτά απο το Μετρό Κεραμεικός , 5 λεπτά απο την του πεζόδρομου Ερμού . Σε οικόπεδο 239 τμ .Οι όροφοι χωρίζονται ως εξής : υπόγειο 60 τμ , Ισόγειο κατάστημα Υγειονομικού ενδιαφέροντος 203 τμ , 1ος Οροφος Υγειονομικού ενδιαφέροντος 203 τμ , 2ος όροφος 203 τμ γραφεία κ κατοικία , Δώμα 17 τμ . Το ισόγειο του κτιρίου μαζί με το υπόγειο και 1ο όροφο είναι διαμορφωμένο ως κατάστημα. Διατίθεται άδεια λειτουργίας καταστήματος υγειονομικού ενδιαφέροντος (restaurant-bar) η οποία μεταβιβάζεται μαζί με το ακίνητο. Στο ισόγειο υπάρχει χώρος κουζίνας (με τον εξοπλισμό της), χώρος bar και WC ΑΜΕΑ. Στο υπόγειο υπάρχει χώρος κουζίνας, 1 WC και αποθήκες. Στον 1ο όροφο, που συνδέεται με το ισόγειο μέσω εσωτερικού κλιμακοστασίου, υπάρχει μία ευρύχωρη αίθουσα με ανοίγματα και προς τις δύο όψεις, με ξεχωριστή είσοδο/έξοδο προς το κ.χ. κλιμακοστάσιο και ανελκυστήρα. Επίσης υπάρχουν ξεχωριστά wc Ανδρών-Γυναικών (συνολικά 4 wc) και νιπτήρες, καθώς και φουαγιέ στην απόληξη του εσωτερικής σκάλας. Στον 2ο όροφο υπάρχει ένα διαμέρισμα-γραφείο και ένα διαμέρισμα 82τμ περίπου που λειτουργεί ως κατάλυμα βραχυχρόνιας μίσθωσης . Ο πρώτος και δεύτερος όροφος θα μπορούσαν να διαμορφωθούν εύκολα σε 6 μικρά διαμερίσματα. Η ταράτσα, επιφάνειας 200τμ, έχει πέργολα μεταλλική, και διαθέτει υπέροχη θέα προς την Τεχνόπολη και την Ακρόπολη. Είναι εφικτή η επέκταση της δόμησης κατά 30τμ περίπου στο δώμα βάσει του νέου Οικοδομικού Κανονισμού Τιμή (1350000€) ΚΩΔΙΚΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ 205754 ***Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας *** AHome διαχείριση ακινήτων Δεληγιώργη 55 – 59 ,Τηλέφωνα Γραφείου: +30 6907626797,+30 2105242660 (viber, whatsapp, wechat), Ώρες επικοινωνίας: 10:00 - 16:00. Για περισσότερα ακίνητα σαν αυτό επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας www.ahome.gr και για ακίνητα τουριστικής ανάπτυξης επισκεφθείτε το www.hotelsandvillas.gr ***Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας *** AHome διαχείριση ακινήτων Αθήνα Κέντρο Δεληγιώργη 55-59, Βόρεια Προάστια Μαρούσι Ρόδου 4, Μεσόγεια Σπάτα Πολυκλείτου 7 ,Τηλέφωνα Γραφείου: +30 6907626797,+30 2105242660 (viber, whatsapp, wechat), Ώρες επικοινωνίας: 10:00 - 16:00. Για περισσότερα ακίνητα σαν αυτό επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας www.ahome.gr και για ακίνητα τουριστικής ανάπτυξης επισκεφθείτε το www.hotelsandvillas.gr Ζητάμε για ξένους και Έλληνες πελάτες της εταιρείας μας επενδυτικά ακίνητα με απόδοση ενοικίου γρήγορη διαδικασία αγοράς.