Werkstatt zur Verkauf

Πωλείται βιομηχανικός - βιοτεχνικός χώρος στο Ωραιόκαστρο ΒΙ.ΠΑ., συνολικής επιφάνειας 1373 τ.μ. Κατασκευής LUX το 1998, με οπλισμένο σκυρόδεμα μέσα σε αγροτεμάχιο 3894 τ.μ. Το ισόγειο κτίριο έχει 1270 τ.μ., εκ των οποίων 215 τ.μ. είναι χώροι γραφείων και επιπέον 102 τ.μ. υπόγειος χώρος. Διαθέτει 2 κουζίνες και 5 WC. Αποτελείται από δύο κτίρια, το πρώτο κατασκευάστηκε το 1998 και το δεύτερο το 2008, ενώ συνδέονται μεταξύ τους. Το ακίνητο είναι ελεύθερο κάθε βάρους, βρίσκεται σε άριστη θέση και υψηλή προβολή, προσφέροντας 2 στεγασμένες θέσεις στάθμευσης και 20 θέσεις χωρίς στέγαστρο. Υπάρχει εύκολη πρόσβαση στη στάση ΟΑΣΘ. Τα γραφεία και ο χώρος παραγωγής διαθέτουν ξεχωριστή αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου και ψύξη με κλιματιστικά AC. Επίσης έχει γίνει μελέτη και εχουν γινει οι απαραιτητες εργασιες για να τοποθετηθουν δύο ανελκυστήρες. Υπάρχει άδεια δόμησης για επιπλέον όροφο με εμβαδό 2230τμ και το συνολικό ύψος ισόγειο και πρώτος οροφος ειναι τα 11 μέτρα. Η χρηση γής καλύπτει όλων των ειδών τις δραστηριότητες οι οποιες αναγράφονται αναλυτικά στην τελευταία φωτογραφία του ακινήτου. Διαθέτει: - ΝΟΜΙΜΗ ΓΕΩΤΡΗΣΗ - ΔΙΚΤΥΟ ΑΠΟΧΕΤΕΥΣΗΣ - ΝΟΜΙΜΟ ΣΥΓΚΟΙΝΩΝΙΑΚΟ ΚΟΜΒΟ ΜΕ ΙΔΙΩΤΙΚΟ ΦΩΤΙΣΜΟ - ΔΥΟ ΑΙΘΡΙΕΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΕΣ (ΑΝΑΜΟΝΕΣ) ΓΙΑ ΑΝΕΛΚΥΣΤΗΡΕΣ - ΝΟΜΙΜΟ ΔΙΚΑΙΩΜΑ ΚΑΘΥΨΟΣ ΕΠΕΚΤΑΣΗΣ ΤΟΥ ΚΤΙΡΙΟΥ - ΕΣΩΤΕΡΙΚΟ ΚΛΙΜΑΚΟΣΤΑΣΙΟ ΓΙΑ ΜΕΛΛΟΝΤΙΚΗ ΕΠΕΚΤΑΣΗ - ΕΣΩΤΕΡΙΚΟ ΥΨΟΣ ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΚΟΥ ΚΤΙΡΙΟΥ : 4,5 μετρα - ΕΠΟΞΕΙΔΙΚΗ ΒΑΦΗ στο δαπεδο του ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΚΟΥ ΚΤΙΡΙΟΥ - ΠΕΡΙΜΕΤΡΙΚΟΣ ΦΩΤΙΣΜΟ ΚΤΙΡΙΟΥ - ΦΩΤΟΚΥΤΤΑΡΑ ΓΙΑ ΝΥΧΤΕΡΙΝΟ ΦΩΤΙΣΜΟ - ΤΗΛΕΦΩΝΙΚΟ ΚΕΝΤΡΟ - 5 ΤΟΥΑΛΕΤΕΣ - WC - 3 ΝΤΟΥΖΙΕΡΕΣ - 2 ΑΠΟΔΥΤΗΡΙΑ - 2 ΚΟΥΖΙΝΕΣ - ΚΑΜΕΡΕΣ ΟΠΤΙΚΗΣ ΠΑΡΑΚΟΛΟΥΘΗΣΗΣ ΜΕ ΚΑΤΑΓΡΑΦΙΚΟ (εσωτερικου και εξωτερικου χωρου) - ΑΥΤΟΜΑΤΙΣΜΟΣ ΑΝΟΙΓΜΑΤΟΣ ΚΑΓΚΕΛΟΠΟΡΤΑΣ ΚΑΙ ΕΞΩΤΕΡΙΚΗΣ ΘΥΡΑΣ - ΚΛΕΙΔΑΡΙΕΣ ΜΕ ΔΙΑΒΑΘΜΙΣΗ ΚΑΙ MASTER KEY - ΣΥΝΑΓΕΡΜΟΣ PARADOX με καλυψη ολου του κτιριου - ΠΛΗΡΕΣ ΣΥΣΤΗΜΑ ΠΥΡΑΣΦΑΛΕΙΑΣ ΚΑΙ ΠΥΡΑΝΙΧΝΕΥΣΗΣ σε ολο το κτιρο και στο υπογειο - ΑΣΦΑΛΤΟΣ ΚΑΙ ΠΕΖΟΔΡΟΜΗΣΗ περιμετρικα του κτιριου - ΠΟΡΤΕΣ - ΕΞΟΔΟΙ ΚΙΝΔΥΝΟΥ με προδιαγραφες πυροσβεσης - ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΚΟ ΤΡΙΠΛΟ ΣΥΣΤΗΜΑ ΚΑΘΑΡΙΣΜΟΥ ΝΕΡΟΥ - ΥΠΟΔΑΠΕΔΙΑ ΚΑΝΑΛΙΑ ΓΙΑ ΚΑΘΑΡΙΟΤΗΤΑ - ΥΓΡΑΝΤΗΡΑΣ - ΠΙΝΑΚΑΣ - ΠΑΡΟΧΗ ΗΛΕΚ. ΡΕΥΜΑΤΟΣ ΜΕ 6 ΚΕΝΤΡΙΚΟΥΣ ΗΛΕΚ. ΠΙΝΑΚΕΣ ΜΕ ΚΛΕΙΔΙ OPEN/ STOP - 10 ΗΛΕΚΤΡΙΚΟΥΣ ΥΠΟΠΙΝΑΚΕΣ ΜΕ RST ΠΙΝΑΚΑ ΦΩΤΙΣΜΟΥ - ΞΕΧΩΡΙΣΤΟΣ ΗΛΕΚ. ΠΙΝΑΚΑΣ για καταναλωσεις αναγκης - ΦΩΤΙΣΜΟΣ ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΚΟΥ ΚΤΙΡΙΟΥ ΣΕ 6 ΓΡΑΜΜΕΣ (με φωτιστικά σώματα ανά 2 μέτρα) - ΦΩΤΙΣΜΟΣ ΓΡΑΦΕΙΩΝ ΜΕ ΓΥΨΟΣΑΝΙΔΑ ΟΡΟΦΗΣ - ΔΥΟ ΜΕΤΑΛΛΙΚΑ ΗΛΕΚΤΡΙΚΑ ΣΤΟΡΙΑ ΓΙΑ ΦΟΡΤΩΕΚΦΟΡΤΩΣΗ - ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΓΡΑΦΕΙΩΝ ΜΕ ΑΥΤΟΝΟΜΟ ΛΕΒΗΤΑ ΠΕΤΡΕΛΑΙΟΥ - ΚΕΝΤΡΙΚΟ ΣΥΣΤΗΜΑ ΨΥΞΗΣ / ΘΕΡΜΑΝΣΗΣ (A/C) ΓΡΑΦΕΙΩΝ ΜΕ FANCOIL - ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΠΑΡΑΓΩΓΗΣ ΜΕ ΞΕΧΩΡΙΣΤΟ ΛΕΒΗΤΑ ΠΕΤΡΕΛΑΙΟΥ - ΨΥΞΗ ΠΑΡΑΓΩΓΗΣ ΜΕ COMPRESSOR (A/C) ΜΕ ΑΕΡΑΓΩΓΟΥΣ - ΜΕΙΩΤΗΡΑΣ ΣΤΡΟΦΩΝ ΓΙΑ ΕΚΚΙΝΗΣΗ ΚΙΝΗΤΗΡΩΝ - ΡΥΘΜΙΖΟΜΕΝΑ DUMPER στους αεραγωγούς για εξοικονόμιση ενέργειας - ΣΥΣΤΗΜΑ ΕΙΣΑΓΩΓΗΣ / ΑΠΑΓΩΓΗΣ ΑΕΡΑ - ΦΙΛΤΡΑ ΚΑΘΑΡΙΟΤΗΤΑΣ ΣΤΗΝ ΠΑΡΟΧΗ ΑΕΡΑ - 2 ΔΕΞΑΜΕΝΕΣ ΠΕΤΡΕΛΑΙΟΥ - 2 ΔΕΞΑΜΕΝΕΣ ΝΕΡΟΥ - ΠΙΕΣΤΙΚΗ ΑΝΤΛΙΑ ΝΕΡΟΥ - ΥΠΟΒΡΥΧΙΑ ΑΝΤΛΙΑ - ΠΥΡΙΜΑΧΗ ΠΟΡΤΑ ΚΑΥΣΤΗΡΩΝ - PARKING ΕΞΩΤΕΡΙΚΟΥ ΧΩΡΟΥ ΓΙΑ 25-30 ΟΧΗΜΑΤΑ - ΣΚΕΠΑΣΜΕΝΟ PARKING χωριτικότητας 2 οχημάτων Τιμή: €1.630.000. Oikies Real Estate - Κατάστημα Πέτρου Συνδίκα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2310831182, email: sales@oikies.net -- Περισσότερα ενημερωμένα ακίνητα για να βρείτε το δικό σας. ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ : Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία και οι συνεργάτες λειτουργούν στα πλαίσια εσωτερικού κανονισμού πιστοποιώντας την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών σύμφωνα με τον νόμο περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος Σ.Μ.Α.Σ.Θ. - Ο.Μ.Α.Σ.Ε. Για την υπόδειξη ακινήτου είναι υποχρεωτική η ταυτοποίηση με την επίδειξη Αστυνομικής Ταυτότητας ή Διαβατηρίου.