Geschäft - Gewerbeflächen zur Verkauf

Eine Investitionsimmobilie steht zum Verkauf in ausgezeichneter Lage in Keramikos. Es handelt sich um ein dreistöckiges Gebäude mit einer Gesamtfläche von 290 qm. Im Erdgeschoss befindet sich ein Laden mit 52,67 qm Fläche, mit einem Kellerraum von 50 qm und einem exklusiven grünen Raum von 19,28 qm. Es wurde nur für eine sehr kurze Zeit gewerblich genutzt und ist praktisch unbenutzt. Es besteht aus einem einzigen offenen Raum und einem WC. Der neue Eigentümer kann es somit leicht an seinen eigenen Geschäftsplan und die Bedürfnisse seines Geschäfts anpassen. Es wäre auch ideal für ein Restaurantgeschäft, da es einen neuen Grill und die entsprechende Ausrüstung hat. Für maximale Sichtbarkeit des Ladens gibt es eine Schiebe-Faltglas-Tür, während ein Sicherheitsrollo Sicherheit bietet, wenn der Laden geschlossen ist. Im ersten Stock gibt es eine Maisonette-Wohnung auf zwei Ebenen mit einer Gesamtfläche von 79,46 qm. Der erste Stock hat eine Fläche von 57,20 qm und besteht aus einem offenen Wohnzimmer-Küchenbereich und einem WC. Die obere Ebene (Mansarde) hat eine Fläche von 22,26 qm und besteht aus einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Die Wohnung verfügt über die exklusive Nutzung der 47,60 qm Dachterrasse sowie des 20,75 qm Balkons, der eine Erweiterung der Dachterrasse ist. Die Wohnung ist voll möbliert und mit modernen Möbeln und zeitgemäßen Elektrogeräten ausgestattet. Sowohl die Möbel als auch die Geräte wurden unter Berücksichtigung von Komfort, Ergonomie und Design ausgewählt. Es befindet sich in ausgezeichnetem, brandneuem Zustand. Es wurde noch nie bewohnt. Es verfügt über hochwertige Fliesenböden, neue Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung, eine Sicherheitstür, eine Alarmanlage, Edelstahlgeländer an den Treppen, Automatisierungssysteme, eine Netzwerkinstallation im gesamten Gebäude bis auf das Dach, ein Farbvideosprechanlagensystem und eine Klimaanlage im gesamten Gebäude. Es hat große, komfortable Balkone. Auf der Dachterrasse befindet sich eine Eisenstruktur und ein Vordach könnte installiert werden. Es bietet einen wunderbaren Blick auf das gesamte Gebiet. Eine herausragende Gelegenheit: Ein Gebäude mit einem Gewerberaum und einer Wohnung in ausgezeichneter, neuwertiger Verfassung mit luxuriösen Einrichtungen in einer außergewöhnlich vorteilhaften Lage, ganz in der Nähe der U-Bahn-Station. www.goldrealestate.gr, Gold Real Estate Group. Kostenlose Hotline für ganz Griechenland 8001007744 und Festnetz 2351077744. Auf unserer Website haben wir über 5000 Immobilien mit Fotomaterial und jede Immobilie, die Ihren Bedürfnissen entspricht. Liken Sie unsere Facebook-Seite: https://www.facebook.com/goldrealestate/, um als Erster alle unsere neuen Immobilien zu sehen. 2351077744; 8001007744 GOLD REAL ESTATE - ZERTIFIZIERTE MAKLER - IMMOBILIENBERATER - ZERTIFIZIERTE SACHVERSTÄNDIGE - HAUSVERWALTER - GERICHTSSACHVERSTÄNDIGE - GEGEN SEIT 2005