Einfamilienhaus 290 m², Votanikos, Gazi - Metaxourgio - Votanikos

Ein Investitionsgebäude steht zum Verkauf in einer ausgezeichneten Lage in Keramikos. Es handelt sich um ein 3-stöckiges Gebäude mit einer Gesamtfläche von 290 qm. Im Erdgeschoss befindet sich ein Laden mit 52,67 qm Fläche, mit einem Keller von 50 qm und exklusiver Nutzung des 19,28 qm großen Grünstreifens. Es wurde nur für eine sehr kurze Zeit kommerziell genutzt und ist praktisch unbenutzt. Es besteht aus einem einzigen offenen Raum und einem WC. Dies ermöglicht es dem neuen Besitzer, es leicht an den eigenen Geschäftsplan und die Bedürfnisse des eigenen Unternehmens anzupassen. Es wäre auch ideal für ein Restaurantgeschäft, da es einen neuen Grill und die entsprechende Ausstattung hat. Für maximale Sichtbarkeit des kommerziellen Raums verfügt es über eine Schiebetür aus Glas, während ein Sicherheitsrollo Sicherheit bietet, wenn der Laden geschlossen ist. Im ersten Stock befindet sich eine Maisonette-Wohnung auf 2 Ebenen mit einer Gesamtfläche von 79,46 qm. Der erste Stock hat eine Fläche von 57,20 qm und besteht aus einem offenen Wohnzimmer-Küchenbereich und einem WC. Die obere Ebene (Dachgeschoss) hat eine Fläche von 22,26 qm und besteht aus einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Es hat die exklusive Nutzung der 47,60 qm großen Dachterrasse sowie des 20,75 qm großen Balkons, der eine Erweiterung der Dachterrasse ist. Die Wohnung ist voll möbliert und mit modernen Möbeln und zeitgemäßen Elektrogeräten ausgestattet. Sowohl die Möbel als auch die Geräte wurden mit Komfort, Ergonomie und Design im Sinn ausgewählt. Es ist in exzellentem, brandneuem Zustand. Es wurde noch nie bewohnt. Es verfügt über hochwertige Fliesenböden, neue Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung, eine Sicherheitstür, eine Alarmanlage, Edelstahlgeländer an den Treppen, Automatisierungssysteme, eine Netzinstallation im gesamten Gebäude bis zum Dach, ein Farb-Videotürsprechsystem und eine Klimaanlage im gesamten Gebäude. Es verfügt über große, komfortable Balkone. Auf der Dachterrasse befindet sich eine Eisenstruktur, und ein Sonnenschutz könnte installiert werden. Es bietet einen wunderbaren Blick auf die gesamte Umgebung. Eine ausgezeichnete Gelegenheit: ein Gebäude mit einem kommerziellen Raum und einer Wohnung in ausgezeichnetem, neuwertigem Zustand mit luxuriöser Ausstattung in einer einzigartig vorteilhaften Lage, ganz in der Nähe der U-Bahn-Station. www.goldrealestate.gr, Gold Real Estate Group. Gebührenfreie Festnetznummer für ganz Griechenland 8001007744 und Festnetznummer 2351077744. Auf unserer Website haben wir über 5000 Immobilien mit Fotomaterial und jede Immobilie, die Ihren Bedürfnissen entspricht. Liken Sie unsere Facebook-Seite: https://www.facebook.com/goldrealestate/, um als Erster alle unsere neuen Immobilien zu sehen. 2351077744; 8001007744 GOLD REAL ESTATE - ZERTIFIZIERTE MAKLER - IMMOBILIENBERATER - ZERTIFIZIERTE SACHVERSTÄNDIGE - HAUSVERWALTER - GERICHTSEXPERTEN - GEGENWÄRTIG SEIT 2005