Gebäude zur Verkauf

Ein Investitionsgebäude steht zum Verkauf in ausgezeichneter Lage in Keramikos. Es handelt sich um ein 3-stöckiges Gebäude mit einer Gesamtfläche von 290 qm. Im Erdgeschoss befindet sich ein Laden mit 52,67 qm Fläche, einem Lagerraum im Untergeschoss von 50 qm und der exklusiven Nutzung des 19,28 qm großen Grünflächenbereichs. Es wurde nur für eine sehr kurze Zeit als kommerzieller Raum genutzt und ist praktisch ungenutzt. Es besteht aus einem einzigen offenen Raum und einer Toilette. Dies ermöglicht es dem neuen Eigentümer, es leicht an ihren eigenen Geschäftsplan und die Bedürfnisse ihres eigenen Unternehmens anzupassen. Es wäre auch ideal für ein Restaurantgeschäft, da es einen neuen Grill und die entsprechende Ausrüstung hat. Für maximale Sichtbarkeit des Geschäftsraums gibt es eine Schiebe-Faltglas-Tür, während ein Sicherheitsrollo Sicherheit bietet, wenn der Laden geschlossen ist. Im ersten Stock befindet sich eine 2-stöckige Wohnung mit einer Gesamtfläche von 79,46 qm. Der erste Stock hat eine Fläche von 57,20 qm und besteht aus einem offenen Wohnzimmer-Küchenbereich und einer Toilette. Das obere Niveau (Dachboden) hat eine Fläche von 22,26 qm und besteht aus einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Es hat die exklusive Nutzung der 47,60 qm großen Dachterrasse sowie des 20,75 qm großen Balkons, der eine Erweiterung der Dachterrasse ist. Die Wohnung ist komplett möbliert und mit modernen Möbeln und zeitgemäßen Elektrogeräten ausgestattet. Sowohl die Möbel als auch die Geräte wurden unter Berücksichtigung von Komfort, Ergonomie und Design ausgewählt. Es befindet sich in ausgezeichnetem, brandneuem Zustand. Es wurde nie bewohnt. Es verfügt über hochwertige Fliesenböden, neue Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung, eine Sicherheitstür, eine Alarmanlage, Edelstahlgeländer an den Treppen, Automatisierungssysteme, eine Netzwerkinstallation im gesamten Gebäude bis zum Dach, ein Farbvideotürsprechanlagensystem und eine Klimaanlage im gesamten Gebäude. Es verfügt über große, komfortable Balkone. Auf der Dachterrasse befindet sich eine Eisengestell, und ein Baldachin könnte installiert werden. Es bietet einen herrlichen Blick auf die gesamte Umgebung. Eine ausgezeichnete Gelegenheit: ein Gebäude mit einem Geschäftsraum und einer Wohnung in ausgezeichnetem, neuwertigem Zustand mit luxuriöser Ausstattung in einer einzigartig vorteilhaften Lage, sehr nahe an der U-Bahn-Station. www.goldrealestate.gr, Gold Real Estate Group. Gebührenfreie Festnetznummer für ganz Griechenland 8001007744 und Festnetznummer 2351077744. Auf unserer Website haben wir über 5000 Immobilien mit Fotomaterial und jede Immobilie, die Ihren Bedürfnissen entspricht. Liken Sie unsere Facebook-Seite: https://www.facebook.com/goldrealestate/, um als Erster alle unsere neuen Immobilien zu sehen. 2351077744; 8001007744 GOLD REAL ESTATE - ZERTIFIZIERTE MAKLER - IMMOBILIENBERATER - ZERTIFIZIERTE SACHVERSTÄNDIGE - IMMOBILIENVERWALTER - GERICHTSGUTACHTER - GEGEN 2005 ETABLIERT.