Vierzimmerwohnung neu, zweite Etage, Lofos Skouze, Sepolia - Skouze

ΚΟΛΩΝΟΣ - Οροφοδιαμέρισμα 80τμ, 3 υ/δ, 2ος, νεόδμητο, κατασκευή 2014, ενεργειακή κλάση Α, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), parking, διαμπερές, πρόσοψης, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη, ηλιακός, βεράντες, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, πόρτα ασφαλείας, δορυφορική σύνδεση, internet, πλησίον super market (έως 200μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 500μ), πλησίον τράπεζες (έως 200μ), πλησίον πάρκο (έως 500μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 200μ), πλησίον αγορά (έως 100μ). Φωτεινό μοντέρνο οροφοδιαμέρισμα 3 υ/δ στον Κολωνό Πωλείται οροφοδιαμέρισμα 80 τμ, νεόδμητο κατασκευής 2014, στον 2ο όροφο πολυκατοικίας με ασανσέρ. Το διαμέρισμα είναι διαμπερές και πρόσοψης, με μοντέρνο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα, τρία υπνοδωμάτια, ένα λουτρό και ένα WC, ιδανικό για οικογένεια ή για επένδυση. Ενεργειακή κλάση Α, με αυτόνομη θέρμανση φυσικό αέριο και σύγχρονες ανέσεις. Το ακίνητο διαθέτει ευρύχωρο σαλόνι που επικοινωνεί με μεγάλες βεράντες, προσφέροντας άπλετο φως και θέα στο δρόμο και στη γειτονιά. Η κουζίνα σχεδιάστηκε λειτουργικά και έχει αρκετό χώρο για τραπεζαρία, ενώ υπάρχει αποθηκευτικός χώρος και ξεχωριστή αποθήκη στο ίδιο κτίριο. Τα τρία υπνοδωμάτια είναι φωτεινά και ήσυχα, με κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια και σίτες που εξασφαλίζουν άριστη μόνωση και προστασία από έντομα. Οι επιφάνειες είναι συνδυασμός πλακάκι και ξύλινης επένδυσης, προσφέροντας ζεστή αίσθηση στο σπίτι. Παρέχονται ηλεκτρικά ρολά, πόρτα ασφαλείας και δορυφορική σύνδεση, ενώ το διαμέρισμα είναι εξοπλισμένο με internet υψηλών ταχυτήτων. Υπάρχει ηλιακός για οικονομία στο ζεστό νερό και σύστημα αυτόνομης θέρμανσης με φυσικό αέριο για καλύτερο ενεργειακό έλεγχο, συμβάλλοντας στην ενεργειακή κλάση Α. Το κτίριο διαθέτει ασανσέρ και ιδιωτικό parking, στοιχεία που διευκολύνουν την καθημερινότητα και αυξάνουν την αξία του ακινήτου. Η κατασκευή του 2014 εξασφαλίζει σύγχρονα δομικά υλικά και τεχνικές, ενώ η θέση στο 2ο όροφο προσφέρει ευκολία πρόσβασης χωρίς την πολυκοσμία των ισογείων. Το διαμέρισμα, being διαμπερές και πρόσοψης, έχει φυσικό αερισμό και οπτική σύνδεση με τον εξωτερικό χώρο, καθιστώντας το ιδανικό για αυτούς που προτιμούν φωτεινούς και λειτουργικούς χώρους. Τέλος, το ακίνητο συνοδεύεται από αποθήκη που καλύπτει τις ανάγκες αποθήκευσης και από χώρο parking για ένα όχημα. Η γειτονιά του Κολωνού συνδυάζει αστική ζωή με γειτονιά και πρασινάδα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε όλες τις βασικές υπηρεσίες. Σε ακτίνα έως 100 μέτρων βρίσκεται η τοπική αγορά με φρέσκα προϊόντα, ενώ super market και τράπεζες είναι προσβάσιμα σε περίπου 200 μέτρα. Οι στάσεις λεωφορείου και τρόλεϊ είναι κοντά, έως 200 μέτρα, και το κοντινότερο μετρό απέχει περίπου 500 μέτρα, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις προς το κέντρο και άλλες περιοχές. Υπάρχει πάρκο σε απόσταση έως 500 μέτρων όπου μπορεί κανείς να περπατήσει ή να ασκηθεί, προσθέτοντας ποιότητα ζωής για οικογένειες και κατοίκους που θέλουν υπαίθριες δραστηριότητες. Η γειτονιά διαθέτει επίσης καφέ, καταστήματα και τοπικές επιχειρήσεις που κάνουν την καθημερινότητα πιο εύκολη και άνετη. Ο Κολωνός είναι μια περιοχή με σταθερή ζήτηση για αγορά ή ενοικίαση, προσφέροντας έναν ισορροπημένο αστικό χαρακτήρα με προσβάσεις σε μέσα μαζικής μεταφοράς και βασικές υποδομές σε κοντινή απόσταση. Τιμή €200.000 (κωδ. 357657) +302106458952 ΨΥΧΙΚΟEmail: marousi@novarealestate.gr | Web: www.novarealestate.gr. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση.