Bauland zur Verkauf

Οικόπεδο συνολικής έκτασης 1.496,62 τετραγωνικών μέτρων στην περιοχή της Ρογδιάς Ηρακλείου, σε προνομιακό σημείο με απρόσκοπτη θέα προς τη θάλασσα και τον κόλπο του Ηρακλείου. Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχη και φυσικά όμορφη τοποθεσία, ιδανική για την ανέγερση μόνιμης ή εξοχικής κατοικίας, ενώ παράλληλα προσφέρει σημαντικές δυνατότητες για τουριστική ή επενδυτική αξιοποίηση. Από τη συνολική έκταση, τα 1.138,07 τ.μ. βρίσκονται εντός του οικισμού της Ρογδιάς, ενώ τα υπόλοιπα 358,55 τ.μ. εκτείνονται εκτός οικισμού, ενισχύοντας τον χαρακτήρα του οικοπέδου ως ιδανικού χώρου για ανέγερση κατοικίας με αυξημένη ιδιωτικότητα και άμεση επαφή με το φυσικό περιβάλλον. Η επιτρεπόμενη δόμηση για το συγκεκριμένο ακίνητο ανέρχεται στα 283,81 τ.μ. για κατασκευή διώροφης κατοικίας. Η πρόσβαση στο οικόπεδο είναι εύκολη μέσω δημοτικής οδού, ενώ η μορφολογία του επιτρέπει αρχιτεκτονικές επιλογές που αξιοποιούν στο έπακρο τη μοναδική θέα και τον φυσικό φωτισμό. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την άμεση σύνδεση με το αστικό κέντρο, καθώς η πόλη του Ηρακλείου και οι κοντινές παραλίες απέχουν λίγα μόλις λεπτά με το αυτοκίνητο.