Bauland zur Verkauf

Διατίθεται προς πώληση οικόπεδο 1.237 τ.μ. στην Ιεράπετρα του Νομού Λασιθίου Κρήτης και συγκεκριμένα επί της οδού Ιατρού Παπαγεωργίου. Είναι εντός σχεδίου πόλεως, άρτιο και οικοδομήσιμο κατά κανόνα σύμφωνα με τις ισχύουσες πολεοδομικές διατάξεις, διαθέτει πρόσοψη 31,50 μ. επί της ανωτέρω οδού και εμπίπτει στους εξής όρους δόμησης: • Συντελεστής δόμησης: 0,8 • Ποσοστό κάλυψης: 50% • Μέγιστο ύψος: 12 μ. • Μέγιστος αριθμός ορόφων: 4 Επιπλέον εντός του οικοπέδου δε διέρχονται εναέριες γραμμές (ΔΕΔΔΗΕ κλπ), ενώ το ακίνητο δεν υπόκειται στις διατάξεις περί εισφοράς σε γη και χρήμα. Βρίσκεται σε κεντρικό οδικό άξονα κοντά στο κέντρο της πόλης, γεγονός που το καθιστά ιδανικό τόσο για εμπορική / επαγγελματική χρήση και επενδυτική εκμετάλλευση με άριστη αναπτυξιακή προοπτική, όσο και για προσωπική χρήση. Η απόστασή του είναι μόλις 400 μ. από την παραλία και 800 μ. από το κέντρο της πόλης. Η προνομιακή του θέση προσφέρει εύκολη πρόσβαση, καθιστώντας το μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν ένα ακίνητο. Το οικόπεδο είναι επίπεδο και αποψιλωμένο, ενώ ο προσανατολισμός του είναι νότιο / νοτιοδυτικός. Άμεσα διαθέσιμα για σχετικό τεχνικό και νομικό έλεγχο, είναι όλα τα έγγραφα του ακινήτου (συμβόλαια, τοπογραφικό διάγραμμα κλπ), ενώ υπάρχει και δυνατότητα επίσκεψης / υπόδειξης.