Hotel zur Verkauf

Επενδυτική Ευκαιρία – Ξενοδοχείο στο Ηράκλειο Κρήτης Σπάνιο επενδυτικό ακίνητο κατασκευής 1980, με ξενοδοχειακή χρήση, το οποίο προσφέρει εξαιρετική προοπτική αξιοποίησης σε μία από τις πιο δυναμικές τουριστικές περιοχές της Κρήτης. Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, μόλις 80 μ. από τη θάλασσα, και σε άμεση γειτνίαση με μεγάλα αναπτυξιακά έργα όπως η ανάπλαση της πρώην Αμερικανικής Βάσης («Μικρό Ελληνικό») και το νέο Καζίνο, ενώ διαθέτει άμεση πρόσβαση στον ΒΟΑΚ και απέχει λίγα λεπτά από τον διεθνή αερολιμένα και την πόλη του Ηρακλείου. Υφιστάμενα Στοιχεία Ακινήτου • Συνολική επιφάνεια: 650 τ.μ. σε 3 επίπεδα o Ισόγειο: 197 τ.μ. o Α’ Όροφος: 197 τ.μ. o Υπερυψωμένο υπόγειο: 245 τ.μ. (δυνατότητα χρήσης ως κουζίνα, spa ή βοηθητικοί χώροι) • Υφιστάμενη δυναμικότητα: 13 δωμάτια • Χρήση: πλήρως τακτοποιημένη ως ξενοδοχειακή Επενδυτικό Σχέδιο Με προϋπολογισμό κατασκευής/ανακαίνισης περίπου 900.000 €, το ακίνητο προσφέρεται για δύο εναλλακτικά αναπτυξιακά σενάρια: • Μετατροπή σε boutique ξενοδοχείο 12 πολυτελών σουιτών, με σύγχρονο design και παροχές υψηλών προδιαγραφών • Ανάπτυξη 4 πολυτελών βιλών-μεζονετών 165 τ.μ. η καθεμία, με ανεξάρτητη πισίνα Η εγγύτητα στη θάλασσα, τα μεγάλα έργα υποδομής και οι διαθέσιμες επιδοτήσεις (Αναπτυξιακός Νόμος, Ταμείο Ανάκαμψης) ενισχύουν σημαντικά την επενδυτική προοπτική του ακινήτου.