Κωδικός ακινήτου: 1-2270 - Κασσάνδρα Σάνη ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένη επιπλωμένη βίλα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 60 τ.μ. σε οικόπεδο 800 τ.μ. . Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένη το 1992 με ενεργειακή κλάση Γ και ανακαινίστηκε το 2022. Διαθέτει θέρμανση ατομική - ηλεκτρικό, απεριόριστη θέα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη 5 τ.μ., κήπο, πισίνα, A/C, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, διπλά τζάμια, BBQ, κεραμοσκεπή, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 900 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 82000 μέτρα - Τιμή: 330.000 € Elegant Διώροφη Βίλα δύο Υπνοδωματίων περιτριγυρισμένη από τη Φύση στη Σάνη, Κασσάνδρα Χαλκιδικής Αυτή η γοητευτική βίλα δύο υπνοδωματίων βρίσκεται σε ένα ήσυχο και φυσικό περιβάλλον στη Σάνη, Κασσάνδρα Χαλκιδικής, μόλις 900 μέτρα από την παραλία Κουτσουπιά. Το ακίνητο είναι ιδανικό τόσο για προσωπική κατοίκηση όσο και για επενδυτική χρήση, προσφέροντας υψηλή απόδοση ενοικίασης. --- Χαρακτηριστικά Ακινήτου Τύπος κατοικίας: Λιθόκτιστη βίλα Υπνοδωμάτια: 2 (ένα ρομαντικό loft) Μπάνια: 2 Εσωτερικός χώρος: Πλήρως επιπλωμένο, με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές, εντοιχισμένες ντουλάπες, διακόσμηση κομψή και προσεγμένη Τζάκι: Ναι, στο σαλόνι Εξωτερική αποθήκη: ~5 τ.μ. --- Εσωτερική Διαρρύθμιση Ισόγειο: Πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, τραπεζαρία με στρογγυλό τραπέζι, σαλόνι με γωνιακό καναπέ-κρεβάτι και τζάκι. Μεγάλα παράθυρα προσφέρουν θέα στον καταπράσινο κήπο και τον περιβάλλοντα χώρο. Υπνοδωμάτια: Ένα ρομαντικό υπνοδωμάτιο-σοφίτα Υπνοδωμάτιο ισογείου με δύο κρεβάτια και loft με επιπλέον κρεβάτι --- Εξωτερικοί Χώροι & Παροχές Ιδιωτική θέση στάθμευσης στην είσοδο Μπροστινός κήπος που οδηγεί στην είσοδο της βίλας Αυλή με φυσική πέτρα, χτιστό BBQ και πέργκολα για τραπεζαρία Οικόπεδο περίπου 800 τ.μ. (400 μ. μπροστά + 400 μ. πίσω) Πρόσβαση σε κοινόχρηστη πισίνα και παιδική πισίνα Ειδικές κάρτες εισόδου με φύλαξη, τα κοινόχρηστα διαθέσιμα με ετήσια χρήση (~140 €/έτος) Πλησιέστερες οργανωμένες παραλίες Sani Beach Resort σε απόσταση ~1 χλμ. --- Τοποθεσία & Περιβάλλον Ανήκει στον οικισμό Σταυρονικήτα, Σάνη Περιβάλλεται από καταπράσινη φύση, σε ήσυχο και ειδυλλιακό περιβάλλον Εύκολη πρόσβαση από τον δρόμο και ιδιωτική θέση στάθμευσης στην είσοδο Ιδανικό για χαλάρωση και απόλαυση της φυσικής ομορφιάς Ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση με πολύ υψηλή απόδοση Elegant Two-Bedroom Villa Surrounded by Nature in Sani, Kassandra, Halkidiki This charming two-bedroom villa is set in a peaceful, natural environment in Sani, Kassandra, Halkidiki, just 900 meters from Koutsoupia Beach. The property is ideal for both private residence and investment, offering excellent rental potential. --- Property Features Type: Stone-built villa Bedrooms: 2 (one romantic loft) Bathrooms: 2 Interior: Fully furnished with all appliances, built-in wardrobes, tastefully decorated, cozy and elegant Fireplace in the living area External storage: approx. 5 sq.m. --- Interior Layout Ground Floor: Fully equipped kitchen, dining area with a round table, and living room with corner sofa bed and fireplace. Large windows provide views of the lush green garden and surrounding nature. Bedrooms: One romantic loft bedroom Ground floor bedroom with two beds and a loft with an additional bed --- Outdoor & Amenities Private parking space at the entrance Front garden leading to the villa Courtyard paved with natural stone, featuring a built-in BBQ and pergola over the outdoor dining area Plot approx. 800 sq.m. (400 m front + 400 m back) Access to community pool and children’s pool Special access cards with security; communal facilities available on request (~€140/year) All organized beaches of Sani Beach Resort are within 1 km --- Location & Environment Located in the Stavronikitas settlement, Sani Surrounded by greenery, offering a quiet and idyllic setting Easy road access with private parking at the entrance Perfect for relaxation and enjoying nature Suitable for both personal use and high-yield rental investment ---

Property Code: 1-2270 - Villa FOR SALE in Kassandra Sani for € 330.000 . This 60 sq. m. furnished Villa is on the Ground floor and features 2 Bedrooms, an open-plan kitchen/living room, bathroom . The property also boasts Heating system: Individual - Electric, tiled floor, unobstructed view, Window frames: Synthetic, Armourplated door, accessibility for people with disabilities, parking, a storage unit 5 sq.m. sqm, garden, swimming pool, A/C, alarm system, electrical appliances, insect screens, double-glazed windows, BBQ, ceramic roof, open space. The building was constructed in 1992 and renovated in 2022 Plot area: 800 s.q. . Building Energy Rating: C Distance from sea 900 meters, Distance from nearest airport: 82000 meters,

Grecia

Kamin

Dachgeschoss

Alarmanlage

gepanzerte Tür

Straßenseite

Zugang für Menschen mit Behinderungen

Balkon

Pool

Möbliert

Keller

privater Garten

Fensterrahmen mit Doppelverglasung / PVC

Villa

Einfamilienvilla

aktiv

Einfamilienvilla, ausgezeichneter Zustand, 60 m², Nea Fokaia, Kassandra

Property Code: 1-2270 - Villa FOR SALE  in Kassandra Sani for € 330.000 . This 60 sq. m. furnished Villa  is on the Ground floor and features  2 Bedrooms,  an open-plan kitchen/living room,

Property Code: 1-2270 - Villa FOR SALE  in Kassandra Sani for € 330.000 . This 60 sq. m. furnished...

Einfamilienvilla, ausgezeichneter Zustand, 60 m², Nea Fokaia, Kassandra | 3 Zimmer | 60 m²

Verkauf Einfamilienvilla  Kassandra. Ausgezeichneter zustand, parkplatz (auto), zentralheizung, 60 m², ref. 9927591

Einfamilienvilla, ausgezeichneter Zustand, 60 m², Nea Fokaia, Kassandra

Immobilienanzeigen in Kassandra

Gemeinde Kassandra

Provinz von Chalkidiki

Immobilienpreis in Kassandra