Geschäft - Gewerbeflächen zur Verkauf

Πωλείται κατ αποκλειστικότητα κατάστημα εξαιρετικής προβολής κατάλληλο για πολλές χρήσεις, συμπεριλαμβανομένης χρήσης υγειονομικού ενδιαφέροντος.

Το κατάστημα αποτελείται από 200 m2 Ισόγειο, 100 m2 πατάρι, και 200 m2 υπόγειο αποθηκευτικό χώρο. Επιπλέον, διαθέτει και 3 θέσεις στάθμευσης έμπροσθεν του καταστήματος, χώρος ο οποίος μπορεί να χρησιμοποιηθεί και για ανάπτυξη τραπεζοκαθισμάτων.

Βρίσκεται πολύ κοντά στην υπό κατασκευή στάση αφετηρίας του μετρό Γαλατσίου, στην Αγία Ειρήνη και στο άλσος Γαλατσίου, επί της Λεωφόρου Βεΐκου. Αυτή τη στιγμή είναι μισθωμένο για ένα (1) έτος ακόμα (λήξη τέλος 2026) με μηνιαίο μίσθωμα 2.800 € και παρουσιάζει και επενδυτικό ενδιαφέρον, δεδομένης της ανάπτυξης της περιοχής καθώς το εκτιμώμενο μηνιαίο μίσθωμα σήμερα υπολογίζεται στα 4.000 €, που σημαίνει ετήσια απόδοση περίπου 6%.

Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη στοιχείων ταυτότητας και αποδεικτικού ΑΦΜ από τους ενδιαφερόμενους. Συζητήσιμες μόνο σοβαρές προτάσεις.

Θεοφάνης Ρούσσας