Διατίθεται ακίνητο σε οικόπεδο 1.500 τ.μ. με στεγασμένο κτήριο 650 τ.μ., εκ των οποίων τα 400 τ.μ. διαθέτουν αναμονές για επιπλέον όροφο. Ο χώρος έχει άμεση πρόσβαση από άσφαλτο εντός σχεδίου πόλης , και αποτελεί ιδανική επιλογή για επαγγελματική ή βιοτεχνική χρήση. Το ακίνητο διαθέτει σύνδεση με το δίκτυο αποχέτευσης του Δήμου Πατρέων, άνετους χώρους στάθμευσης για φορτηγά και άλλα οχήματα, ενώ η τοποθεσία του προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα: βρίσκεται δίπλα από το βιομηχανικό πάρκο και το ποτάμι του Γλαύκου, σε κοντινή απόσταση από την Περιμετρική και το λιμάνι. Ιδανική επένδυση για επιχειρήσεις που αναζητούν λειτουργικότητα, πρόσβαση και ανάπτυξη σε στρατηγικό σημείο της Πάτρας.