Hotel zur Verkauf

ΜΟΥΣΕΙΟ-ΑΘΗΝΑΣ, ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΟ, Πώληση Κατασκευής 1955, 33 Υ/δ, 1450 τ.μ Ένα μοντέρνο συγκρότημα διαμερισμάτων (Διαμερίσματα - 20. Persons/Beds 79) με μοναδικό σχεδιασμό. Συνολικός χώρος - 1.450 τ.μ. Ολική ανακαίνιση - 2024. Λειτουργει ως airbnb από το Απρίλιο 2024. Η βαθμολογία στο Bokking.com είναι 8,8 (Εξαιρετική). Εκπληκτική ευκαιρία με απόδοση 7-8% (μετά τα έξοδα μείωσης)! Ενεργειακή κλάση Β+.Ασανσέρ. Πέργκολα στην ταράτσα. Επαγγελματικό πλυντήριο στο υπόγειο. Ένας ένοικος καφέ στο ισόγειο. Κάθε διαμέρισμα διαθέτει ξεχωριστούς μετρητές, σύγχρονα ενεργειακά αποδοτικά συστήματα κλιματισμού και θέρμανσης. Τα διαμερίσματα είναι πλήρως εξοπλισμένα με έπιπλα, πιάτα, ηλεκτρικές συσκευές. (Κάθε διαμέρισμα είναι εξοπλισμένο με Διπλά/μονά κρεβάτια (με στρώμα) με κομοδίνα, Καναπέ-κρεβάτι, Smart Tv (Samsung), Τραπεζαρία με καρέκλες, Τραπεζάκι σαλονιού, Ντουλάπες (με κρεμάστρες), Κουζίνα με όλες τις συσκευές (εστία, φούρνος, απορροφητήρας, ψυγείο, φούρνος μικροκυμάτων, καφετιέρα, βραστήρας, πλυντήριο ρούχων), Πιάτα (σετ πιάτων (διαφορετικών μεγεθών), σετ φλιτζανιών, σετ ποτηριών, σετ μαχαιροπίρουνων, τηγάνια, τηγάνια, σανίδες κοπής, μπολ, φλιτζάνια τσαγιού + πιατάκια, σουρωτήρι, τρίφτη και άλλα, Κουζίνα με όλες τις συσκευές (εστία, φούρνος, απορροφητήρας, ψυγείο, φούρνος μικροκυμάτων, καφετιέρα, βραστήρας, πλυντήριο ρούχων), Σιδερόσακος + σίδερο, Στεγνωτήρας μαλλιών, Starry προβολέας, Εξωτερικό τραπέζι με καρέκλες στο μπαλκόνι, Σετ κλινοσκεπασμάτων (σεντόνι, κουβέρτα, κάλυμμα κουβέρτας, 4 μαξιλάρια με μαξιλαροθήκες και προστασία μαξιλαριού, προστασία στρώματος), Σετ πετσετών (για σώμα, για χέρια, για πρόσωπο, χαλάκι μπάνιου), Πυροσβεστήρας (επίσης ένας για κάθε όροφο), Κιτ πρώτων βοηθειών, Χρηματοκιβώτιο. 2ο υπόγειο 201,57μ2, (από αυτά 82,25 είναι αποθήκες και τα υπόλοιπα οι λειτουργικοί χώροι). Στο υπόγειο υπάρχει πλυντήριο εξοπλισμένο με: Δύο ημιεπαγγελματικά πλυντήρια ρούχων (Whirlpool). 1ο υπόγειο 29,90μ2, (Στο κτίριο στο ισόγειο υπάρχουν άλλα τρία μικρά καταστήματα με πρόσοψη στην Βερανζέρου, κλειστά, που δεν ανήκουν στην εταιρεία μας).  Ταράτσα 246,60μ2

---

A modern apartment complex (Apartments - 20. Persons/Beds 79) with a unique design. Total area - 1,450 sq m. Total renovation - 2024. Operates as airbnb since April 2024. The rating on Bokking.com is 8.8 (Excellent). Amazing opportunity with a yield of 7-8% (after abatement costs)! Energy class B+. Elevator. Pergola on the roof. Professional laundry in the basement. A tenant cafe on the ground floor. Each apartment has separate meters, modern energy-efficient air conditioning and heating systems. The apartments are fully equipped with furniture, dishes, electrical appliances. (Each apartment is equipped with Double/Single beds (with mattress) with bedside tables, Sofa bed, Smart Tv (Samsung), Dining area with chairs, Coffee table, Wardrobes (with hangers), Kitchen with all appliances (stove, oven, extractor hood, refrigerator, microwave, coffee maker, kettle, washing machine), Dishes (set of dishes (of different sizes), set of cups, set of glasses, set of cutlery, pans, frying pans, cutting boards, bowls, tea cups + saucers, colander, grater and more, Kitchen with all appliances (stove, oven, extractor hood, refrigerator, microwave, coffee maker, kettle, washing machine), Ironing board + iron, Hair dryer, Starry projector, Outdoor table with chairs on the balcony, Bedding set (sheet, blanket, blanket cover, 4 pillows with pillowcases and pillow protector, mattress protector), Towel set (for body, for hands, for face, bath mat), Fire extinguisher (also one for each floor), First aid kit, Safe. 2nd basement 201.57m2, (of which 82.25 are storage rooms and the rest are functional spaces). In the basement there is a laundry room equipped with: Two semi-professional washing machines (Whirlpool). 1st basement 29.90m2, (In the building on the ground floor there are three other small shops with a facade on Veranzerou, closed, which do not belong to our company). Terrace 246.60m2