Dreizimmerwohnung neu, fünfte Etage, Kato Ilioupoli, Ilioupoli

Σε προνομιακή τοποθεσία, μόλις λίγα βήματα από τον σταθμό Μετρό Ηλιούπολης και τις κεντρικές οδούς, διατίθεται μεζονέτα 122 τ.μ. στον 4ο και 5ο όροφο (σοφίτα) ενός μινιμαλιστικού συγκροτήματος κατοικιών με ανεμπόδιστη θέα. Το ακίνητο ξεχωρίζει για τη σύγχρονη αρχιτεκτονική του γραμμή, τα μεγάλα γυάλινα μπαλκόνια με κρύσταλλα στα στηθαία και τους φωτεινούς χώρους που προσφέρουν άνεση και κομψότητα. Η κατοικία διαθέτει σαλόνι με κουζίνα μοντέρνου σχεδιασμού, μπάνιο και WC, ενώ τα ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με σίτες και η θερμοπρόσοψη 10cm σε όλο το κέλυφος του κτιρίου εξασφαλίζουν υψηλά επίπεδα θερμομόνωσης. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με φυσικό αέριο και συμπληρώνεται από ενδοδαπέδιο σύστημα, ενώ υπάρχει προεγκατάσταση για κλιματισμό και ηλιακό θερμοσίφωνα. Ο φωτισμός νέας τεχνολογίας LED, η θωρακισμένη πόρτα, ο συναγερμός και η θυροτηλεόραση ενισχύουν την ασφάλεια και τη λειτουργικότητα της καθημερινότητας. Στην πυλωτή του συγκροτήματος διατίθεται χώρος στάθμευσης, καθώς και αποθήκη. Το κτίριο ανήκει στην ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει αυτόματο σύστημα φωτισμού, αναδεικνύοντας τον σύγχρονο χαρακτήρα του. Πρόκειται για μια μοναδική πρόταση που συνδυάζει πολυτέλεια, άνεση και άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες και αγορά. ⸻ Θέλεις να το ετοιμάσω και σε αγγλική έκδοση, ώστε να έχεις έτοιμο κείμενο και για ξένους αγοραστές; Στείλατε In a privileged location, just a few steps from the Ilioupoli Metro station and major avenues, a 122 sq.m. maisonette on the 4th and 5th floor (attic) is available in a minimal residential complex with unobstructed views. The property stands out for its contemporary architecture, large glass balconies with crystal railings, and bright spaces that offer both comfort and elegance. The residence features a living room with a modern-design kitchen, a bathroom and a WC, while the energy-efficient aluminum frames with insect screens and the 10cm thermal façade across the entire building envelope ensure excellent insulation. Heating is autonomous with natural gas and is complemented by an underfloor system, while there is also provision for air-conditioning and a solar water heater. LED lighting, a reinforced security door, alarm system, and video intercom further enhance everyday safety and functionality. Underdeck parking space is available, along with a storage room. The building belongs to Energy Class A and features an automatic lighting system, highlighting its modern character. This is a unique opportunity that combines luxury, comfort, and immediate access to public transport and the local market. Property ID: 20489, www.maison-estate.gr