Gebäude zur Verkauf

Πωλείται νεόδμητο κτίριο κατασκευής 2024, συνολικής επιφάνειας 925 τ.μ., σε κεντρικό σημείο της πόλης!

Χαρακτηριστικά Ακινήτου:
• Συνολικά 18 διαμερίσματα/δωμάτια με δυνατότητα αύξησης σε 21 μονάδες.
• Όλες οι κατοικίες παραδίδονται επιπλωμένες με ηλεκτρικές συσκευές.
• Ισόγειο: χώρος ρεσεψιόν/καφέ – μπαρ.
• Υπόγειο: δυνατότητα γυμναστηρίου ή βοηθητικών χώρων.
• Στάθμευση: 3-4 θέσεις εντός + 2 εμπρόσθιες.

Διαρρύθμιση Ορόφων:
• 1ος & 2ος: 8 δωμάτια.
• 3ος & 4ος: 4 μεζονέτες (με δυνατότητα έως 8 ανεξάρτητες κατοικίες).
• 5ος: 3 ευρύχωρα διαμερίσματα.
• 6ος & σοφίτα (7ος): 3 υπερπολυτελείς σουίτες με θέα.

Δυνατότητες Χρήσης:
✔ Ξενοδοχειακή μονάδα ή συγκρότημα ενοικιαζόμενων.
✔ Μακροχρόνια μίσθωση ή πώληση διαμερισμάτων.
✔ Επαγγελματικές χρήσεις (πολυϊατρείο, γραφεία, διαγνωστικό κέντρο κ.ά.).
Χρήση γης: Γενική κατοικία

Επενδυτική Προοπτική:
Απαιτείται επιπλέον επένδυση ~100.000 € (επιλογή καυστήρα θέρμανσης, ρυθμίσεις ανελκυστήρα, εξοπλισμός, τελικές εργασίες).
Με την ολοκλήρωση, το κτίριο μπορεί να λειτουργήσει άμεσα με υψηλές αποδόσεις.

Τοποθεσία:
Στρατηγική θέση στην οδό Λαγκαδά, με άμεση πρόσβαση στο κέντρο, εμπορικούς άξονες & ΜΜΜ


KEYLAND REAL ESTATE ΛΑΓΚΑΔΑ 237Α 2310 60 70 90 www.keyland.gr