Bauland zur Verkauf

Πωλείται οικιστικό οικόπεδο 503 τμ στην περιοχή Βαθροβούνιο στα 2 Δέντρα στη Χαλκίδα. Πρόκειται για ένα άρτιο και οικοδομήσιμο οικόπεδο με Συντελεστή Δόμησης 0,8 Συντελεστή Κάλυψης 60% και Συντελεστή Ύψους 15 m ιδανικό για την ανέγερση μιας μεγάλης κατοικίας ή ακόμα και μιας μικρής πολυκατοικίας (λόγω του ύψους και της δόμησης), παρόλο που η χρήση γης είναι Αμιγής Κατοικία. Επιτρέπει τη δόμηση έως 402 τ.μ. Επιτρέπει την κατασκευή κτιρίου με πολλούς ορόφους (π.χ. ισόγειο + 3-4 ορόφους, ανάλογα με το ύψος του ορόφου). Η κλίση του οικοπέδου είναι ένα στοιχείο που πρέπει να λάβετε υπόψη στο σχεδιασμό, καθώς μπορεί να επιτρέψει τη δημιουργία επιπέδων, υπόσκαφων χώρων ή ακόμα και ενός ημιυπόγειου με φυσικό φως. Το επικλινές έδαφος μπορεί να προσφέρει ανεμπόδιστη θέα (πιθανόν προς τη θάλασσα ή την πόλη), αλλά απαιτεί προσεκτικότερο σχεδιασμό. Ο προσανατολισμός του είναι Βορειοανατολικός. Καλή επιλογή για περιοχές με ζεστά καλοκαίρια, καθώς εξασφαλίζει πρωινό φως και απογευματινή σκιά στον κύριο χώρο της πρόσοψης. Είναι κοντά σε Συγκοινωνίες, Θάλασσα, Σχολείο, Εκκλησία, Λαϊκή, Super Market και το Κέντρο Πόλης. Η απόσταση είναι 3 χλμ. από το κέντρο της πόλης και 2 χλμ. από τη θάλασσα. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η Αστυνομική Ταυτότητα ή το Διαβατήριο καθώς και το Α.Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν.4072/2012 Τιμή: €60.000. KW Cosmos, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2121073000, email: kwcosmos@kwgreece.gr