Κωδικός ακινήτου: 2-1910 - Καλλιθέα Πλατεία Δαβάκη ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 76.00 τ.μ. . Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένο το 1971 με ενεργειακή κλάση Γ και ανακαινίστηκε το 2012. Διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - φυσικού αερίου, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, A/C, προεγκατάσταση Α/C, συναγερμό, τέντες, σίτες, ηλιακό θερμοσίφωνα, κάμερες, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά - Τιμή: 175.000 € Apartment 76 sq.m. – Sofokleous 147, Kallithea – Athens 3rd Floor | Excellent Condition | Fully Renovated | Ready to Move In In one of the most central yet quiet areas of Kallithea, this exceptional 76 sq.m. apartment is offered for sale on the 3rd floor of a four-storey building, with excellent access to public transportation, supermarkets, bakeries, pharmacies, doctors, and schools. The building was constructed in 1971 by an architect for his own residence, ensuring high structural standards. The elevator was completely refurbished in 2025. ✨ Property Features Area: 76 sq.m. Floor: 3rd Rooms: 5 (2 bedrooms, living room, kitchen, bathroom, hallway) Balconies: 2 Year of construction: 1971 Full renovation: 2012 Additional upgrades: 2023–2025 (verandas, elevator, entrance, security camera) Heating: Autonomous Inverter A/C units in living room, bedroom and office Security door, new windows, interior doors, electrical installation renewed Solar water heater 140 L, night electricity tariff (PPC) Video intercom system with camera and remote door access (2022) Fitted kitchen with built-in oven, ceramic hob, extractor fan and dishwasher Interior Spaces Bright living room with access to a large balcony Modern kitchen in excellent condition with integrated appliances Two bedrooms with balcony access and ample storage space Bathroom with walk-in shower, wall-hung toilet, washbasin and window High-quality tile and wood flooring, planters on balconies Electrical provisions for future installation of electric heaters in all rooms Exterior – Location Quiet residential street with excellent neighborhood character Central location with very good public transport connections Bright and airy layout with front and rear balconies Close to markets, schools, doctors, pharmacies and supermarkets Additional Information The apartment is in excellent condition, only painting refresh is needed All necessary documents are ready for immediate sale Ideal for residential use or investment Sale Price: €175,000 Διαμέρισμα 76 τ.μ. στη Σοφοκλέους 147, Καλλιθέα – Αθήνα 3ος όροφος | Άριστη κατάσταση | Ανακαινισμένο | Έτοιμο για κατοίκηση Σε ένα από τα πιο κεντρικά και ήσυχα σημεία της Καλλιθέας, διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό διαμέρισμα 76 τ.μ. στον 3ο όροφο τετραώροφης πολυκατοικίας, με εύκολη πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, σούπερ μάρκετ, φούρνους, φαρμακεία, ιατρεία και σχολεία. Το κτίριο κατασκευάστηκε το 1971 από αρχιτέκτονα για ιδιοκατοίκηση, πληρώντας υψηλά πρότυπα στατικότητας. Ο ανελκυστήρας έχει ανακαινιστεί πλήρως το 2025. Χαρακτηριστικά ακινήτου Εμβαδόν: 76 τ.μ. Όροφος: 3ος Δωμάτια: 5 (2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, χωλ) Μπαλκόνια: 2 Έτος κατασκευής: 1971 Πλήρης ανακαίνιση: 2012 Πρόσθετες εργασίες: 2023–2025 (βεράντες, ανελκυστήρας, είσοδος, κάμερα ασφαλείας) Θέρμανση: Αυτόνομη Κλιματιστικά Inverter σε σαλόνι, υπνοδωμάτιο & γραφείο Πόρτα ασφαλείας, νέα κουφώματα, εσωτερικές πόρτες, νέες ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις Ηλιακός θερμοσίφωνας 140 λτ, νυχτερινό ρεύμα PPC Σύστημα κάμερας & θυροτηλεόρασης με ανοιγόμενη πόρτα (2022) Εντοιχισμένη κουζίνα με φούρνο, κεραμική εστία, απορροφητήρα & πλυντήριο πιάτων Εσωτερικοί χώροι Άνετο σαλόνι με πρόσβαση σε μεγάλο μπαλκόνι Κουζίνα σε άψογη κατάσταση, με σύγχρονες ηλεκτρικές συσκευές Δύο υπνοδωμάτια, φωτεινά με πρόσβαση σε μπαλκόνι Μπάνιο με ντουζιέρα, κρεμαστή λεκάνη, νιπτήρα και παράθυρο Πλακάκια & παρκέ υψηλής ποιότητας, φυτεμένα παρτέρια στα μπαλκόνια Πρόβλεψη για ηλεκτρικά θερμαντικά σώματα σε όλους τους χώρους Εξωτερικά – Θέση Ήσυχη περιοχή με εξαιρετική γειτονιά Κεντρική τοποθεσία με πολύ καλές συγκοινωνιακές συνδέσεις Πρόσοψη & διαμπερές διαμέρισμα με φωτεινούς χώρους Πολύ κοντά σε αγορά, σχολεία, ιατρούς, φαρμακεία και super market Λοιπές πληροφορίες Το διαμέρισμα βρίσκεται σε άριστη κατάσταση, απαιτείται μόνο ανανέωση βαφής Διαθέσιμα όλα τα απαραίτητα έγγραφα για άμεση πώληση Κατάλληλο για ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική χρηση Τιμή πώλησης: €175.000

Property Code: 2-1910 - Apartment FOR SALE in Kalithea Plateia Davaki for € 175.000 . This 76.00 sq. m. Apartment is on the 3 rd floor and features 2 Bedrooms, Livingroom, Kitchen, bathroom . The property also boasts Heating system: Autonomous heating - Natural gas, tiled and wood floors, view of the Open horizon, Window frames: Aluminium, Armourplated door, elevator, A/C, pre-installation for A/C, alarm system, awnings, insect screens, solar-powered water heater, CCTV cameras, intercom TV, open space. The building was constructed in 1971 and renovated in 2012 . Building Energy Rating: C

Grecia

Kamin

Dachgeschoss

Alarmanlage

gepanzerte Tür

Straßenseite

Zugang für Menschen mit Behinderungen

Balkon

Pool

Nicht möbliert

Keller

Kein Garten

Fensterrahmen mit Einfachverglasung / Metall

Wohnung

aktiv

Dreizimmerwohnung dritte Etage, Zentrum, Kallithea

Property Code: 2-1910 - Apartment FOR SALE  in Kalithea Plateia Davaki for € 175.000 . This 76.00 sq. m.  Apartment  is on the 3 rd floor and features  2 Bedrooms, Livingroom, Kitchen, bathroom .

Property Code: 2-1910 - Apartment FOR SALE  in Kalithea Plateia Davaki for € 175.000 . This 76.00 ...

Dreizimmerwohnung dritte Etage, Zentrum, Kallithea | 3 Zimmer | 76 m²

Verkauf Wohnung Kallithea. Dreizimmerwohnung,  Dritte etage, zentralheizung, ref. 9998233

Dreizimmerwohnung dritte Etage, Zentrum, Kallithea

Immobilienanzeigen in Kallithea

Gemeinde Kallithea

Provinz von Athen - Süden

Immobilienpreis in Kallithea