3-room flat first floor, Mikri Mantineia, Kalamata

Property Code: 7575 - Apartment FOR SALE in Avia Archontiko for € 430.000 . This 86.00 sq. m. Apartment is on the 1 st floor and features 2 Bedrooms, Livingroom, Kitchen, bathroom . The property also boasts Heating system: Individual - Electric, tiled floor, view of the Sea, Window frames: Aluminium, a storage unit 26 sq.m. sqm, garden, insect screens, double-glazed windows, solar-powered water heater, ceramic roof, open space. The building was constructed in 1985 . Building Energy Rating: D Distance from sea 100 meters, Distance from the city center: 8000 meters, Distance from nearest village: 1 meters, Distance from nearest airport: 1600 meters,

Η GeoLand Real Estate παρουσιάζει ένα κομψό, ανακαινισμένο διαμέρισμα πρώτου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 86 τ.μ., μόλις εκατό μέτρα από τη θάλασσα. Το ακίνητο βρίσκεται σε μία από τις πιο γαλήνιες περιοχές της Αβίας, εκεί όπου το αυθεντικό μανιάτικο τοπίο συναντά την άμεση πρόσβαση σε παραλίες, τοπικές υπηρεσίες και παραδοσιακούς οικισμούς.
Το διαμέρισμα διαθέτει δύο άνετα υπνοδωμάτια, φωτεινό σαλόνι, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και λειτουργικό μπάνιο. Συνοδεύεται από ευρύχωρη αποθήκη 26 τ.μ., καθώς και επιπλέον χώρο 24,30 τ.μ. στο υπερυψωμένο υπόγειο, ο οποίος παραμένει αδιαμόρφωτος και προσφέρει σημαντικές δυνατότητες διαμόρφωσης ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Στον εξωτερικό χώρο περιλαμβάνεται και ιδιωτική θέση στάθμευσης.
Ένα από τα πιο εντυπωσιακά χαρακτηριστικά του ακινήτου είναι το περιμετρικό μπαλκόνι, το οποίο ανοίγεται προς τον Μεσσηνιακό Κόλπο, προσφέροντας ανεμπόδιστη θέα και απόλυτη αίσθηση χαλάρωσης. Η εικόνα της θάλασσας, ιδιαίτερα κατά το ηλιοβασίλεμα, δημιουργεί ιδανικές συνθήκες για στιγμές ηρεμίας ή φιλοξενίας φίλων σε ένα μοναδικό παραθαλάσσιο σκηνικό.
Η τοποθεσία του ακινήτου αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα. Η παραλία βρίσκεται κυριολεκτικά σε απόσταση αναπνοής, ενώ η περιοχή διατηρεί έναν αυθεντικό μεσσηνιακό χαρακτήρα, συνδυάζοντας γαλήνη και πρακτικότητα. Η εύκολη σύνδεση με την Καλαμάτα εξασφαλίζει πρόσβαση σε υπηρεσίες, καταστήματα, σχολεία και το διεθνές αεροδρόμιο, ενώ οι παραδοσιακοί οικισμοί της Μάνης προσφέρουν αμέτρητες επιλογές για εξερεύνηση και αποδράσεις.
Πρόκειται για μια μοναδική επιλογή για μόνιμη κατοικία, εξοχική χρήση ή επενδυτική τοποθέτηση, αξιοποιώντας τη σταθερά αυξανόμενη ζήτηση για ποιοτικές παραθαλάσσιες κατοικίες. Η άνεση των εσωτερικών χώρων, η θέα και η προνομιακή εγγύτητα στη θάλασσα καθιστούν αυτό το διαμέρισμα μια εξαιρετική πρόταση για όσους αναζητούν υψηλή ποιότητα ζωής και διαχρονική αξία.
Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη, επικοινωνήστε με την ομάδα της GeoLand Real Estate.

> The information and features of each property are those provided by the owners themselves.
> The pin on the map does not correspond to the real address of the property.
> Thanks to regular updates, all properties displayed on the website are available, whereas the unavailable ones are removed promptly.
> While visiting properties, clients are expected to show a valid identity card, tax id number or valid passport, by virtue of the Law 4072/2012.
> For their best visiting experience and our best organization, our dear clients are kindly requested to let us know of their interest in visiting properties at least three days in advance.

Thank you for your preference in our office!