3-room flat excellent condition, third floor, Kolonaki, Kolonaki - Lykavittos

Στο Κολωνάκι σε κεντρικό σημείο πωλείται εξαιρετικό διαμέρισμα επενδυτικού ενδιαφέροντος. Μόλις 8 λεπτά απόσταση από Μέτρο καθώς και 10 λεπτά από την πλατεία Κολωνακίου, με τα πόδια. Πλήρως ανακαινισμένο το 2021 ( αλλαγή κουφωμάτων , ρολών, σίτες σε όλα τα παράθυρα και τις μπαλκονόπορτες, υδραυλικών σωληνώσεων, ηλεκτρολογικών, κλιματισμού. Με ρελέ αυτόματου κλεισίματος ηλεκτρικών συσκευών κατά την αποχώρησή, αν επιθυμεί ο ιδιοκτήτης. Ξύλινα πατώματα σε όλα δωμάτια και στο σαλόνι από ποιοτικό ξύλο (διάταξης ψαροκόκκαλο). Ή Είναι πλήρως επιπλωμένο, περιλαμβάνει και άρτια εξοπλισμένο γραφείο με χωριστή αίθουσα συνεδριάσεων, καθώς μπορεί να χρησιμοποιηθεί και σαν γραφείο για επαγγελματίες και να αξιοποιηθεί παράλληλα. Ιδανικό και για επένδυση. Ήδη καταχωρημένο σε πλατφόρμες Booking, Airbnb με απόδοση τουλάχιστον 1600 €/μήνα μ. ο ,με δυνατότητα αρκετά υψηλότερων εσόδων καθώς δεν νοικιάζεται όλον τον χρόνο , λόγω παράλληλης χρήσης από τον ιδιοκτήτη για επαγγελματικούς του σκοπούς. Με υψηλή βαθμολογία στις πλαταφόρμες άνω του 9 ,5 /10. Η πολυκατοικία προσεγμένη και κατοικείται πλήρως,(κυρίως χρήση γραφείων αλλά και κατοικίες) χωρίς χρέη κοινοχρήστων και λοιπών εξόδων που απαιτούνται για την σωστή συντήρηση της.Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας : www.bounourealestate.gr ΚΩΔΙΚΟΣ 5249