4-room flat excellent condition, second floor, Lachanokipoi, Vardaris - Lahanokipi

Επενδυτική Ευκαιρία στο Κέντρο της Θεσσαλονίκης – 3 Αυτόνομα Στούντιο / 87 τ.μ. – Απόδοση 6% Σε κομβικό σημείο στο κέντρο της Θεσσαλονίκης, προσφέρεται προς πώληση ακίνητο 87 τ.μ. στον 2ο όροφο (χωρίς ανελκυστήρα), πλήρως ανακαινισμένο το 2023, το οποίο αποτελείται από τρεις πλήρως αυτόνομες μονάδες τύπου στούντιο. ✅Η ιδιοκτησία συνδυάζει μοντέρνο σχεδιασμό με λειτουργικότητα, παρέχοντας έτοιμο επενδυτικό προϊόν με άμεση εκμετάλλευση και καθαρή απόδοση 6% ετησίως, είτε μέσω μακροχρόνιας είτε βραχυχρόνιας μίσθωσης. Χαρακτηριστικά Children: ✅Σύνολο επιφάνειας: 87 τ.μ. ✅2ος όροφος (χωρίς ανελκυστήρα) ✅3 ανεξάρτητα στούντιο, πλήρως επιπλωμένα και εξοπλισμένα ✅Ανακαίνιση 2023: πλήρης αναβάθμιση σε ηλεκτρολογικά, υδραυλικά, κουφώματα, δάπεδα, μπάνια και κουζίνες ❄️Κλιματισμός ️Σύγχρονη αισθητική με ποιοτικά υλικά Έτοιμο προς εκμετάλλευση – δεν απαιτείται καμία επιπλέον επένδυση ✅Υψηλή ζήτηση ενοικίασης λόγω τοποθεσίας (κοντά σε πανεπιστήμια, αγορά, ΜΜΜ) Επενδυτικό Προφίλ: ✅Ιδανικό για επενδυτές που αναζητούν σταθερό εισόδημα ✅Κατάλληλο για Airbnb ή μακροχρόνια μίσθωση ✔️Καθαρή ετήσια απόδοση ~6% (με προοπτικές αύξησης λόγω περιοχής) Αποτελεί μια σπάνια ευκαιρία για επένδυση στο κέντρο της πόλης, με ελάχιστο λειτουργικό κόστος και εγγυημένη απόδοση.