4-room flat 25ης Μαρτίου 115, Θεσσαλονίκη, Ελλάδα, Agios Nikolaos, Charilaou

Πωλείται ανακαινισμένο, διαμέρισμα, 115τ.μ., πρόσοψης, στην περιοχή "Βούλγαρη - Ντεπώ - Μαρτίου". Πρόκειται για ένα πολυτελές και φωτεινό ακίνητο. Βρίσκεται στον 2ο όροφο της οικοδομής και διαθέτει ασανσέρ. Αποτελεί μια αξιόλογη επιλογή για φοιτητές, οικογένειες και εργαζόμενους. Κατασκευάστηκε το 1972, ενώ ανακαινίστηκε το 2025. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα και 2 μπάνια. Επιπλέον διαθέτει βεράντα και αποθήκη. Πρόκειται για εξαιρετικό διαμέρισμα σε καλή οικοδομή, σε απόλυτα κεντρικό και άνετο σημείο της Θεσσαλονίκης, στην περιοχή Μαρτίου. Το ακίνητο ξεχωρίζει για την άρτια διαρρύθμιση και την προσεγμένη του αισθητική, συνδυάζοντας άνεση, λειτουργικότητα και φωτεινότητα. Το διαμέρισμα αποτελείται από τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, μεγάλη σαλονοκουζίνα ιδανική για καθημερινή χρήση αλλά και για κοινωνικές στιγμές, καθώς και μεγάλο μπαλκόνι που εξασφαλίζει φυσικό φως καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Η διαρρύθμιση των χώρων είναι ιδιαίτερα πρακτική και ευέλικτη, προσαρμόζεται σε κάθε οικογενειακή ή προσωπική ανάγκη. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι εξαιρετικά βολική: δίπλα σε στάση λεωφορείου για εύκολη πρόσβαση σε όλη την πόλη, κοντά σε καταστήματα, υπηρεσίες και λαϊκή αγορά, εξασφαλίζοντας όλες τις καθημερινές διευκολύνσεις σε μικρή απόσταση. Το διαμέρισμα προσφέρει πολύ φυσικό φως, αίσθηση ευρυχωρίας και άνεσης, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για μόνιμη κατοικία ή επένδυση. Η περιοχή συνδυάζει την ησυχία με την πρακτικότητα, ενώ η οικοδομή είναι καλοδιατηρημένη και ασφαλής. Ιδανική ευκαιρία για όσους αναζητούν διαμέρισμα σε προνομιούχα τοποθεσία της Θεσσαλονίκης, με άνετους χώρους και πλήρη εξοπλισμό καθημερινής άνεσης. Στα εσωτερικά του στοιχεία αξίζει να σημειωθούν η θωρακισμένη πόρτα και η δομημένη καλωδίωση. Διαθέτει κουφώματα συνθετικά με διπλά τζάμια και είναι εξοπλισμένα με σίτες. Τα δάπεδα είναι από πλακάκια. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο (ατομική). Η ενεργειακή του κλάση είναι B. Ο προσανατολισμός είναι ανατολικοδυτικός. Βρίσκεται σε απόσταση 500μ. από τη θάλασσα. Βρίσκεται κοντά σε στάση λεωφορείου, στάση μετρό, λιμάνι, σχολείο, πάρκο και εμπορικό κέντρο. Με βάση τα χαρακτηριστικά του μπορεί να χαρακτηριστεί ως μια πολύ καλή επενδυτική επιλογή. Είναι επίσης κατάλληλο και για επαγγελματική χρήση. Ωστόσο να σημειωθεί πως χρήζει ανακαίνισης. Τα κατοικίδια είναι ευπρόσδεκτα. Η επιφάνεια του οικοπέδου ανέρχεται στα 400τ.μ., ενώ των μπαλκονιών στα 22τ.μ.. Τέλος διαθέτει μονοφασικό ρεύμα. Τιμή πώλησης: 279900€. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο. Κωδικός ακινήτου: 4562 ακί~νητο Real Estate Ολυμπιάδος 135, Θεσσαλονίκη, Ελλάδα akistsirgiotis@yahoo.gr Τηλέφωνο: 2313069059