4-room flat excellent condition, second floor, Kato Kifisia, Kifissia

Ενοικιάζεται πολυτελές οροφοδιαμέρισμα σε τριπλοκατοικία στο Στροφύλι, διαμπερές, πανταχόθεν ελεύθερο και γωνιακό, στον Β΄ όροφο. Το διαμέρισμα είναι ιδιαίτερα φωτεινό και λειτουργικό, προσφέροντας υψηλή ποιότητα διαβίωσης σε μια από τις πιο ήσυχες και βολικές περιοχές των βορείων προαστίων. Αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, ανεξάρτητη κουζίνα πλήρως εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές, τραπεζαρία-καθιστικό, ευρύχωρο σαλόνι και ανεξάρτητο γραφείο που μπορεί εύκολα να διαμορφωθεί ως τέταρτο υπνοδωμάτιο. Διαθέτει διζωνική θέρμανση με ατομικό λέβητα φυσικού αερίου, καθώς και τζάκι με αερόθερμο για μέγιστη θερμική απόδοση. Μετά από πρόσφατη ανακαίνιση, το ακίνητο διαθέτει ενεργειακή απόδοση κατηγορίας Β. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου θερμοδιακοπτόμενα με ενεργειακά διπλά τζάμια, ενώ έχουν τοποθετηθεί ηλιακός θερμοσίφωνας και κλιματιστικά υψηλής ενεργειακής απόδοσης σχεδόν σε όλους τους χώρους. Τα παράθυρα διαθέτουν ηλεκτρικά ρολά με τηλεχειρισμό και το διαμέρισμα έχει δύο ξεχωριστές εισόδους με πόρτες ασφαλείας. Τα δάπεδα είναι από μάρμαρο και ξύλο άριστης ποιότητας, ενώ το διαμέρισμα περιβάλλεται περιμετρικά από ευρύχωρα μπαλκόνια. Χάρη στον εξαιρετικό προσανατολισμό και τους μεγάλους υαλοπίνακες, ο χώρος λούζεται από φυσικό φως καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Διαθέτει θέση στάθμευσης στην pilotis, ασανσέρ και όμορφο κοινόχρηστο κήπο. Η πολυκατοικία είναι ήσυχη, με λίγους κατοίκους, και βρίσκεται σε εξαιρετικά προνομιακή θέση — ανάμεσα στην πλατεία της Νέας Κηφισιάς, την αγορά της Νέας Ερυθραίας και τον σταθμό του τρένου Κηφισιάς. Σε απόσταση μόλις πέντε λεπτών με τα πόδια υπάρχουν όλα τα απαραίτητα καταστήματα και υπηρεσίες, όπως φούρνος, φαρμακείο, mini market, διαγνωστικό κέντρο και super market. Η πρόσβαση στις βασικές αρτηρίες των βορείων προαστίων (Λ. Κηφισίας, Εθνική Οδός, Αττική Οδός) είναι εξαιρετικά εύκολη, ενώ τα κατοικίδια είναι ευπρόσδεκτα. Ένα πραγματικά ξεχωριστό σπίτι που συνδυάζει πολυτέλεια, λειτουργικότητα και άνεση, ιδανικό για οικογένεια ή επαγγελματίες που αναζητούν υψηλή ποιότητα ζωής στα βόρεια προάστια.