Κωδικός ακινήτου: 1501 - Σύρος Ερμούπολη  ΠΩΛΕΙΤΑΙ     κτίριο οικιστικό  3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 216.00 τ.μ.  . Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια και 2 WC. Είναι κατασκευασμένο το 1983 με ενεργειακή κλάση Δ  και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από μάρμαρο και πλακάκι,  εντοιχιζόμενες ντουλάπες, A/C, σοφίτα, νυχτερινό ρεύμα, εσωτερική σκάλα      - Τιμή: 680.000 €  <br>Μοναδικό ακίνητο στο ιστορικό κέντρο της Ερμούπολης, σε απόσταση μόλις 200 μέτρων από το λιμάνι, πωλείται κτίριο συνολικής επιφάνειας 216,30 τ.μ., ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για τουριστική ή επαγγελματική εκμετάλλευση. Το ακίνητο αποτελείται από ισόγειο κατάστημα 66,30 τ.μ., κατασκευής 1978, υγειονομικού ενδιαφέροντος, μισθωμένο, με μεγάλη τζαμαρία που εξασφαλίζει εξαιρετική προβολή και φυσικό φως. Διαθέτει 2 WC, κλιματισμό και πρόσφατα ανακαινισμένες σωληνώσεις ύδρευσης (2024). Υπάρχει επίσης ακάλυπτος χώρος 5,80 τ.μ., ενώ η τοποθεσία του και η προβολή του το καθιστούν ιδανικό για εμπορική χρήση.  Πάνω από το κατάστημα, αναπτύσσεται ευρύχωρη μεζονέτα δύο επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 144,20 τ.μ., με έτος κατασκευής το 1983. Ο 1ος όροφος περιλαμβάνει μεγάλη, αυτόνομη κουζίνα με πλούσιους αποθηκευτικούς χώρους, φωτεινό σαλόνι και μπάνιο, ενώ ο 2ος όροφος διαθέτει τέσσερα υπνοδωμάτια, μπάνιο και άνετα μπαλκόνια με υπέροχη θέα. Τα δάπεδα είναι από ιταλικό μάρμαρο στους κύριους χώρους και ξύλινα στα υπνοδωμάτια, προσδίδοντας μια αίσθηση κομψότητας και ζεστασιάς. Η πρόσβαση στους ορόφους γίνεται μέσω εσωτερικής μαρμάρινης σκάλας.Το κτίριο διαθέτει κλιματισμό, θερμοσυσσωρευτές και μια σοφίτα 10 τ.μ. στην ταράτσα, με δυνατότητες αξιοποίησης. Υπάρχει επίσης μελέτη που επιτρέπει τη μετατροπή των δύο ορόφων της μεζονέτας σε ανεξάρτητες κατοικίες, προσφέροντας ευελιξία για διαφορετικές χρήσεις. Επιπλέον, δίνεται η δυνατότητα πώλησης των δύο τμημάτων (καταστήματος και μεζονέτας) και ξεχωριστά, γεγονός που ενισχύει την επενδυτική αξία και την προσαρμοστικότητα του ακινήτου στις ανάγκες κάθε ενδιαφερόμενου.  Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, περιτριγυρισμένο από εστιατόρια, καταστήματα, ξενοδοχεία και σημεία πολιτιστικού ενδιαφέροντος, αποτελώντας μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία με διαχρονική αξία.Μια σπάνια πρόταση στην καρδιά της Ερμούπολης – για όσους αναζητούν ποιότητα, τοποθεσία και δυνατότητες. <br>

Property Code: 1501 - Building FOR SALE  in Syros Ermoupoli for € 680.000 . This 216.00 sq. m.  Building  consists of 3 levels and features  4 Bedrooms, Livingroom, Kitchen, 2 bathrooms and 2 WC. The property also boasts Heating system: Air conditioner, marble and tile floor, view of the Sea, Window frames: Aluminium,  A/C, attic, off-peak electricity rates during night hours, internal staircase. The building was constructed in  1983   . Building Energy Rating: D      <br> <br>

Grecia

Fireplace

Attic

Security door

External exposure

Alarm system

Disabled access

Window frames in glass / metal

Building

active

Building for Sale

Property Code: 1501 - Building FOR SALE  in Syros Ermoupoli for € 680.000 . This 216.00 sq. m.  Building  consists of 3 levels and features  4 Bedrooms, Livingroom, Kitchen, 2 bathrooms and 2 WC.

Property Code: 1501 - Building FOR SALE  in Syros Ermoupoli for € 680.000 . This 216.00 sq. m.  Bu...