Single-family detached house 160 m², Lampinou, Afetes

Στο μαγευτικό χωριό Λαμπινού, ένα από τα πιο όμορφα και αυθεντικά σημεία του Πηλίου, διατίθεται προς πώληση εξαιρετική μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 160 τ.μ., μέσα σε οικόπεδο 1.250 τ.μ., με μοναδική πανοραμική θέα στο Αιγαίο Πέλαγος, τις Σποράδες και τη Χαλκιδική. Το ακίνητο αποτελείται από δύο ανεξάρτητα τμήματα. Στο ισόγειο βρίσκεται διαμέρισμα 60 τ.μ., ένα λειτουργικό δυάρι με ξεχωριστή είσοδο, ιδανικό για φιλοξενία επισκεπτών ή για τουριστική εκμετάλλευση. Στους επάνω ορόφους αναπτύσσεται μεζονέτα 100 τ.μ. (60 τ.μ. ο πρώτος και 40 τ.μ. ο δεύτερος), με άνετους, φωτεινούς χώρους που συνδυάζουν την παραδοσιακή πηλιορείτικη αισθητική με τη σύγχρονη άνεση. Η κατοικία διαθέτει θέρμανση με κλιματιστικά και ενεργειακό τζάκι, ενώ ο ανατολικός προσανατολισμός εξασφαλίζει υπέροχες ανατολές και πλούσιο φυσικό φως καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Το ισόγειο κατασκευάστηκε το 1997 και η μεζονέτα προστέθηκε το 2009, με προσοχή στη λεπτομέρεια και σεβασμό στην τοπική αρχιτεκτονική. Ο περιφραγμένος κήπος και η ευρύχωρη αυλή προσφέρουν απόλυτη ιδιωτικότητα και ηρεμία, ιδανικά για στιγμές χαλάρωσης μέσα στη φύση. Στον εξωτερικό χώρο υπάρχει πάρκινγκ για τρία αυτοκίνητα και εύκολη πρόσβαση από τον δρόμο. Η κατοικία είναι ακατοίκητη και χρήζει ανακαίνισης κυρίως στο εξωτερικό τμήμα, ενώ εσωτερικά απαιτούνται μόνο μικρές βελτιώσεις ώστε να είναι άμεσα κατοικήσιμη. Χάρη στη δομή της, το ακίνητο προσφέρει πολλαπλές δυνατότητες τουριστικής εκμετάλλευσης. Μπορεί να αξιοποιηθεί ως τουριστικό κατάλυμα τύπου Airbnb ή boutique guesthouse, να λειτουργήσει ως ξενώνας δύο ανεξάρτητων κατοικιών (με ξεχωριστές εισόδους για φιλοξενία επισκεπτών ή ενοικίαση), ή ακόμη να μετατραπεί σε παραθεριστική κατοικία υψηλής αισθητικής για θερινή μίσθωση. Η θέση του, μέσα στη φύση και με θέα που κόβει την ανάσα, καθιστά το ακίνητο ιδανικό για ταξιδιώτες που αναζητούν αυθεντική εμπειρία διαμονής στο Πήλιο, συνδυάζοντας βουνό και θάλασσα. Η τοποθεσία του είναι ιδιαίτερα προνομιακή, λίγα μόλις λεπτά από τη διάσημη παραλία του Μυλοποτάμου, καθώς και κοντά σε Τσαγκαράδα, Μούρεσι και Νταμούχαρη. Η πρόσβαση είναι εύκολη και η περιοχή συνδυάζει γαλήνη, φυσική ομορφιά και την παραδοσιακή ατμόσφαιρα του Πηλίου. Πρόκειται για μια μοναδική ευκαιρία απόκτησης κατοικίας με σπάνια θέα και απεριόριστες δυνατότητες αξιοποίησης, σε έναν τόπο που παραμένει αυθεντικός και ήρεμος. *Τα χαρακτηριστικά των ακινήτων που σας παραθέτουμε έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών που λάβαμε απο τον εντολέα* Σύμβουλοι Ακινήτων Kατερίνα Μπαρμπουδάκη & Συνεργάτες Μεσιτικό γραφείο Magnis Land, Δημητριάδος & Κουταρέλια 21, Βόλος Αγοραπωλησίες, Ενοικιάσεις, Εκτιμήσεις Ακινήτων Τηλέφωνα επικοινωνίας : 24210.30-199, 6974.360.739 E-mail: barboudakik@gmail.com Website: http://www.magnislandvolos.gr Μεσιτικό γραφείο MAGNIS LAND: Με προθυμία θα σας βοηθήσουμε σε θέματα κτηματομεσιτικής συμβουλευτικής. Επίσης σε συνεργασία με ομάδα επαγγελματιών δίνουμε λύσεις σε θέματα πολεοδομικών τακτοποιήσεων ή νομιμοποιήσεων, ανακαίνισης, ενεργειακής αναβάθμισης, νομικών ελέγχων & συμβουλών.