Single family villa, new, 120 m², Corfu town, Corfu

Πωλείται πλήρης εξοπλισμένη και επιπλωμένη πολυτελής βίλα με πισίνα, που περιλαμβάνει 2 αυτόνομα ισόγεια στούντιο, στη θέση “Γουβιά” του οικισμού Κοντόκαλι του Δήμου Κεντρικής Κέρκυρας και Διαποντίων Νήσων, συνολικής καθαρής επιφάνειας 120,00 τ.μ., 500.000€. Εντάσσεται σε ένα συγκρότημα κατοικιών με θέα τους καταπράσινους ελαιώνες της περιοχής. Η βίλα περιλαμβάνει δύο ξεχωριστά ισόγεια στούντιο τα οποία αποτελούνται το καθένα από έναν ενιαίο χώρο σαλοκουζίνας – τραπεζαρίας, ένα υπνοδωμάτιο και ένα λουτροαποχωρητήριο, ενώ διαθέτει, ιδιωτική πισίνα υπερχείλισης (8,0μ x 3,0μ) με γωνιακά ρωμαϊκά σκαλοπάτια και ομοιόμορφο βάθος 1,4μ., καθώς και περιβάλλοντα χώρο αποκλειστικής χρήσης επιφάνειας 1.080τ.μ. με κήπο, barbeque και χώρο στάθμευσης αυτοκινήτων. Πλήρης επιπλωμένη με κρεβάτια, ντουλάπες, τραπεζαρίες και εξοπλισμένο με σύστημα συναγερμού καθώς και με τις παρακάτω ηλεκτρικές συσκευές για το κάθε στούντιο: κουζίνα, ψυγείο, φούρνο, δύο κλιματιστικά, smart TV και πλυντήριο πιάτων για το ένα από αυτά. Η θέρμανση και η ψύξη του ακινήτου γίνεται μέσω μονάδων - κασετών ψευδοροφής τύπου Wind Free μονής κατεύθυνσης, με λεπτό και κομψό σχεδιασμό και αθόρυβη λειτουργία. Ο χώρος αποκτάει αποτελεσματικά την απαιτούμενη θερμοκρασία χωρίς τη δυσάρεστη αίσθηση του ρεύματος αέρα απευθείας στο δέρμα σας. Ο αέρας διασκορπίζεται απαλά σε όλο τον χώρο μέσω χιλιάδων μικροοπών αέρα, γεγονός που δημιουργεί ένα περιβάλλον με πολύ χαμηλή ταχύτητα αέρα. Να σημειωθεί ότι η παροχή ζεστού νερού πραγματοποιείται μέσω αντλίας θερμότητας ΑRISTON NUOS, η οποία είναι εγκατεστημένη σε ξεχωριστό χώρο μηχανοστασίου της βίλας. Στην όμορφη και άνετη βεράντα της πισίνας στην οποία έχουν πρόσβαση και τα δύο στούντιο υπάρχει εξοπλισμός – επίπλωση εξωτερικού χώρου και τραπεζαρία. Βρίσκεται κοντά στη Γουβιά (σε απόσταση ενός χιλιομέτρου) και στην παραλία (1.200μ), κατάλληλο για εξοχική κατοικία αλλά και για αξιοποίηση τουριστικού – επενδυτικού ενδιαφέροντος. Το Κοντόκαλι Κέρκυρας, χτισμένο πάνω σε μια μικρή καταπράσινη χερσόνησο, είναι το πιο κοντινό τουριστικό θέρετρο στα βόρεια της πόλης της Κέρκυρας, καθώς απέχει μόλις 5 χιλιόμετρα από αυτήν. Διαθέτει κάθε είδους τουριστική υποδομή, ξενοδοχεία, ενοικιαζόμενα δωμάτια, βίλλες, καταστήματα, μπαρ και εστιατόρια. Διαθέτει επίσης μια όμορφη παραλία, βραβευμένη με γαλάζια σημαία, με θέα στο νησάκι Λαζαρέτο, καθώς και μία από τις μεγαλύτερες μαρίνες στην Ελλάδα. Κωδικός ακινήτου: ΠΚ61 Κατσαρός Κωνσταντίνος 6974755096 For Sale: Fully equipped and furnished luxury villa with a swimming pool, consisting of two autonomous ground-floor studio apartments, located in the “Gouvia” area of the Kontokali settlement, within the Municipality of Central Corfu and Diapontia Islands. The total net area is 120.00 sq.m. Price: €500,000. The villa is part of a residential complex and offers views of the lush olive groves of the surrounding area. Each studio features an open-plan living room with kitchen and dining area, one bedroom, and one bathroom with WC. The property includes a private infinity swimming pool (8.0m x 3.0m) with corner Roman steps and a uniform depth of 1.4m, as well as an exclusive outdoor area of 1,080 sq.m. featuring a garden, barbecue, and car parking space. It is fully furnished with beds, wardrobes, dining sets, and equipped with an alarm system. Each studio includes the following electrical appliances: stove, refrigerator, oven, two air-conditioning units, smart TV, and a dishwasher (in one of the studios only). Heating and cooling of the property are provided by ceiling cassette units (Wind-Free, one-way type), featuring a slim and elegant design with silent operation. The space reaches the desired temperature efficiently, without the unpleasant sensation of direct airflow on the skin. Air is gently dispersed throughout the room via thousands of micro-holes, creating an environment with very low air velocity. It is worth noting that hot water is supplied through an ARISTON NUOS heat pump, which is installed in a separate mechanical room of the villa. On the beautiful and spacious poolside veranda, accessible from both studios, there is outdoor furniture and a dining area. Located near Gouvia (just 1 kilometer away) and the beach (1.2 km), the property is ideal both as a holiday home and as a tourist investment opportunity. Kontokali, Corfu, built on a small, lush green peninsula, is the closest tourist resort to the north of Corfu Town, just 5 kilometers away. It offers a full range of tourist infrastructure, including hotels, rental rooms, villas, shops, bars, and restaurants. The area also features a beautiful, Blue Flag-awarded beach with views of Lazareto islet, as well as one of the largest marinas in Greece.