3-room flat Κυζίκου 29, Καλαμαριά 55133, Center, Kalamaria

ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ G-MAS Real Estate ▶ ΕΠΙΣΗΜΟ ΜΕΛΟΣ ΤΟΥ ΣΥΛΛΟΓΟΥ ΜΕΣΙΤΩΝ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ 2025 Επενδυτική πρόταση ️ Κωδικός 927# : → ΝΕΟΔΜΗΤΟ γωνιακό ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ, σε ΚΕΝΤΡΙΚΟ σημείο της Καλαμαριάς, αλλά σε πολύ ΗΣΥΧΗ γειτονιά, ιδανικό για ιδιοκατοίκηση. ✓ ΦΩΤΕΙΝΟ, ΔΙΑΜΠΕΡΕΣ, με ΑΝΕΤΟΥΣ χώρους και ΣΥΓΚΕΚΡΙΜΕΝΗ θέση ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ στην πυλωτή της οικοδομής και ΑΠΟΘΗΚΗ στο υπόγειο ( το ασανσέρ φτάνει ως και το υπόγειο ) ️ Διαμέρισμα, 5ου ορόφου, με συνολικό εμβαδόν 78,78 τ.μ. ΜΙΚΤΑ & 60,60 τ.μ. ΚΑΘΑΡΑ, με τα εξής χαρακτηριστικά : ~ ΔΥΟ ( 2 ) ΜΕΓΑΛΑ υπνοδωμάτια, ΟΛΑ ΜΕ ΠΟΛΥ ΚΑΛΟ ΦΩΤΙΣΜΟ & ΑΕΡΙΣΜΟ. ~ ΜΙΑ ( 1 ) ΑΝΕΤΗ σαλονοκουζίνα με ΜΕΓΑΛΟ ΓΩΝΙΑΚΟ μπαλκόνι στην κύρια όψη και χώρο για τραπεζαρία. ~ ΕΝΑ ( 1 ) ΜΕΓΑΛΟ μπάνιο ( ΜΕ ΠΑΡΑΘΥΡΟ για φυσικό αερισμό ) → ΣΥΓΚΕΡΙΜΕΝΗ θέση PARKING στην πυλωτή! → Αποθηκευτικός χώρος στο υπόγειο. ( συν ΧΩΡΟΣ ΠΛΥΝΤΗΡΙΟΥ ΕΝΤΟΣ ΤΟΥ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΟΣ )

---

Tα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά του είναι : - Μόνωση με ορθομπλόκ & εξωτερική θερμοπρόσοψη !!! - Κουφώματα αλουμινίου της ALUMIL με θερμοδιακοπή και διπλό ενεργειακό υαλοπίνακα - Θέρμανση με ατομικό φυσικό αέριο - Κουζίνα επώνυμων Ιταλικών κατασκευαστών (ARREDO 3, κ.λ.π. ) - Ιταλικές ντουλάπες σε κάθε υπνοδωμάτιο - Κύριο Υπνοδωμάτιο – master bedroom με en suite bathroom - Πλακίδια της δαπέδου της εταιρείας MARAZZI - Ξύλινα δάπεδα στα υπνοδωμάτια - Θωρακισμένη πόρτα εισόδου στην κατοικία - Εσωτερικά κουφώματα της εταιρείας SPITZE+ - Έπιπλο μπάνιου - Σπατουλαριστοί όλοι οι χώροι των κατοικιών (τοίχοι και οροφές) - Πυρανίχνευση σε όλους τους χώρους της κατοικίας και των αποθηκών - Ολοκληρωμένη εγκατάσταση δικτύου οπτικών ινών - Πλήρης εγκατάσταση κεντρικής κεραίας τηλεόρασης και κεντρικής δορυφορικής κεραίας (για την δυνατότητα σύνδεσης ΝΟVA & COSMOTE TV ταυτόχρονα) - Εσωτερικό δίκτυο ethernet σε όλους τους χώρους της κατοικίας - Υδραυλική και ηλεκτρολογική εγκατάσταση κλιματισμού - Ατομική παροχή ρεύματος στον χώρο στάθμευσης για φόρτιση ηλεκτροκίνητου αυτοκινήτου - Έγχρωμη θυροτηλεόραση με κωδικό εισόδου στην είσοδο του κτιρίου - Ηλεκτρολογικός εξοπλισμός της εταιρείας LEGRAND Oι ιδιοκτήτες των κατοικιών μπορούν να επιλέξουν τον εξοπλισμό της και να την διαμορφώσουν σύμφωνα με τις επιθυμίες τους. Για ΥΠΟΔΕΙΞΗ των ακινήτων και για περισσότερες επενδυτικές προτάσεις, τηλεφωνήστε στο 6932321463 ( Τζήμας Στέργιος ) * Απαραίτητη η προσκόμιση Αστυνομικής ταυτότητας ή εγγράφου με αναγραφόμενο τον Α.Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ G-MAS Real Estate +306932321463 Σαλαμίνος 10, Θεσσαλονίκη www.g-mas.gr