3-room flat excellent condition, fourth floor, Agios Nikolaos, Patision - Acharnon

ΑΘΗΝΑ-ΑΓ. ΝΙΚΟΛΑΟΣ, Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο ηλιόλουστο διαμέρισμα προσόψεως/διαμπερές 4ου ορόφου(1η εσοχή)με θέα σε απόσταση: -240μ από το σταθμό του μετρό "Άγιος Νικόλαος" -340μ από την Αχαρνών -370μ από την Λιοσίων -440μ από το σταθμό του μετρό "Κάτω Πατήσια" Περιλαμβάνει: Χολ, 2ΥΔ, σαλόνι, κουζίνα, 1 λουτρό με πατάρι, εξώστη προσόψεως επιφανείας 40μ2 και εξώστη οπίσθιας όψης 10μ2. Το ακίνητο είναι κατασκευής 1975-πλήρως ανακαινισμένο το 2024 και διαθέτει: -Καινούργιες υδραυλικές-ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις και καινούργιο ηλεκτρικό πίνακα -Καινούργια ενεργειακά κουφώματα θερμοδιακοπής με διπλούς υαλοπίνακες -Δάπεδα μάρμαρα και πλακίδια -Σίτες -Καινούργια πόρτα ασφαλείας, καινούργιες μεγάλες εντοιχιζόμενες ντουλάπες, καινούργιες εσωτερικές πόρτες -Καινούργιες τέντες -Κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου-καινούργια θερμαντικά σώματα πάνελ -2 Α/C -Έγχρωμη θυροτηλεόραση -Ηλιακό θερμοσίφωνα -Ανελκυστήρα -Βαμμένο εσωτερικά-εξωτερικά -Χαμηλά κοινόχρηστα Άμεσα διαθέσιμο Κωδικός ακινήτου Ψ-2203 Τιμή πώλησης 205.000€ Μπορείτε να μάθετε περισσότερα για το συγκεκριμένο ακίνητο καλώντας ή αφήνοντας ηχητικό ή γραπτό μήνυμα στο whats' app ή στο viber στον αριθμό 6944760408. Εφόσον καλύπτει τις ανάγκες σας το εν λόγω ακίνητο, θα κανονιστεί επίσκεψη. Για την καλύτερη εξυπηρέτηση σας, χρησιμοποιείστε τον κωδικό ακινήτου που αναγράφεται στην περιγραφή του ακινήτου. Το γραφείο μας λειτουργεί στα πλαίσια του νόμου περί μεσιτείας της Ελληνικής νομοθεσίας. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου, χρειάζεται να υποδεικνύεται την αστυνομική σας ταυτότητα ή άλλο αποδεκτό μέσο ταυτοποίησης σας(διαβατήριο, άδεια παραμονής)καθώς και το ΑΦΜ σας, με σκοπό την σύνταξη και υπογραφή του εντύπου "υπόδειξης ακινήτου" προ της επίδειξης του ακινήτου. -Psomiadis Technical & Real Estate- Αναλαμβάνουμε μελέτες, ανακαινίσεις, ρυθμίσεις αυθαιρέτων, έκδοση βεβαιώσεων νομιμότητας, έκδοση πιστοποιητικών ενεργειακής απόδοσης, έκδοση ΗΤΚ, αποτυπώσεις ακινήτων, τοπογραφικές εργασίες, εκτιμήσεις αξιών ακινήτων κ.α. Ιπποκράτους 145 - Αθήνα 2114095802, 6944760408 www.psomiadis.com info@psomiadis.com