Το προς ενοικίαση ακίνητο βρίσκεται στον πρώτο όροφο γωνιακού κτίσματος σε κεντρικό δρόμο του Αγίου Ιεροθέου στο Περιστέρι, σε γειτονιά με αγοραστική κίνηση (πάνω από αρτοποιείο-ζαχαροπλαστείο γνωστής αλυσίδας). Ο χώρος αποτελείται από μια μεγάλη ενιαία αίθουσα, ένα κουζινάκι και δύο WC. Η αίθουσα προς ώρας είναι χωρισμένη με γυψοσανίδες σε έναν χώρο υποδοχής και έξι επιμέρους αυτόνομους χώρους, λόγω της προηγούμενης χρήσης του σε φροντιστήριο. Το 2022 έγινε μερική ανακαίνιση και στο σύνολο των εργασιών τοποθετήθηκαν μπαλκονοπορτες αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, καθώς και κλιματιστικά σε κάθε επιμέρους χώρο (7 στο σύνολο). Έχει μπαλκόνι ενιαίο με ανοίγματα (μπαλκονόπορτες) καθ' όλο το μήκος της πρόσοψης του, ενώ είναι διαμπερές με μπαλκονόπορτα και βεράντα στην πλευρά του ακάλυπτου χώρου. Τον Σεπτέμβριο του 2025 τοποθετήθηκε πιστοποιημένος ανελκυστήρας σύμφωνα με τον κανονισμό ΑμΕΑ και δόθηκε λύση προσβασιμότητας σε όλους.