ΚΗΦΙΣΙΑ, Κεφαλάρι - Κατάστημα 207τμ, 2 επίπεδα: υπόγειο (69τμ) - ισόγειο (138τμ), ελάχιστο ισόγειο 138τμ, πλήρως ανακαινισμένο, κατασκευή 1994, ενεργειακή κλάση Ε, 2 wc, αυτόνομη θέρμανση, κλιματισμός, γωνιακό, διαμορφωμένος χώρος, βαμμένο, τριφασικό ρεύμα, γεννήτρια, πολυτελές, εσωτερική σκάλα, υγειονομικού ενδιαφέροντος. ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗ ΑΝΑΘΕΣΗ ΣΤΟ ΓΡΑΦΕΙΟ ΜΑΣ.  Επενδυτική πρόταση – Κατάστημα 207 τ.μ. στη πλατεία του Κεφαλαρίου – Απόδοση 5 %  Διατίθεται προς πώληση κατάστημα επιφάνειας 207 τ.μ., σε εξαιρετικά εμπορικό σημείο της πλατείας του Κεφαλαρίου.   Το ακίνητο αποτελεί ιδανική επενδυτική επιλογή για αγορά με σταθερό εισόδημα και μακροχρόνια προοπτική.  Χαρακτηριστικά ακινήτου  • Ισόγειος εμπορικός χώρος, με μεγάλη πρόσοψη και υψηλή ορατότητα σε πολυσύχναστη πλατεία.  • Ελάχιστοι όροφοι – άμεση πρόσβαση, εύκολη εκμετάλλευση από τον μισθωτή.  • Τοποθεσία με έντονη εμπορική δραστηριότητα και υψηλή πελατεία, γεγονός που ενισχύει τη σταθερότητα της επένδυσης.  • Η τρέχουσα απόδοση προβλέπεται περίπου στο 5 % ετησίως — υψηλή για την περιοχή και το είδος ακινήτου.  Γιατί αξίζει επένδυση  • Το κατάστημα προσφέρει σταθερό εισόδημα και περιορισμένο κίνδυνο χάρη στην εμπορική του θέση.  • Ιδανικό για επενδυτές που αναζητούν passive εισόδημα χωρίς να χρειάζεται ενεργή διαχείριση.  • Η περιοχή της Κηφισιάς αποτελεί premium προτίμηση για εμπορικές δραστηριότητες, γεγονός που ενισχύει την αξία του ακινήτου στο χρόνο. Τιμή €1.000.000 (κωδ. 15687)DOVAS Real Estate  Εδρεύουμε στην Κηφισιά (Κολοκοτρώνη 4,  210 6230 900)  και στο Κολωνάκι (Ακαδημίας 16,  211 7506 849).  Το χαρτοφυλάκιό μας ανανεώνεται καθημερινά με νέα ακίνητα.

Kifissia, Kefalari - Store 207sqm levels 2, basement (69sqm) - ground floor (138sqm), ground floor min 138sqm, fully renovated, year built 1994, energy class E, 2 wc, heating type: autonomous, air condition, corner, structured office space, painted, three phase electricity, power generator, luxurious, internal staircase, catering establishments.

Grecia

Corner position

Wired

Alarm system

Security door

External exposure

Unfurnished

Shop - Commercial property

Shops - Commercial properties

active

Shop - Commercial property for Sale

Kifissia, Kefalari - Store 207sqm levels 2, basement (69sqm) - ground floor (138sqm), ground floor min 138sqm, fully renovated, year built 1994, energy class E, 2 wc, heating type: autonomous, air

Kifissia, Kefalari - Store 207sqm levels 2, basement (69sqm) - ground floor (138sqm), ground floor m...