3-room flat second floor, Menidiatika, Galatsi

In the heart of Galatsi, in the quiet neighborhood of Menidiatika, just 400 meters from the new metro station, a bright and corner apartment of 84 sq.m. is available for sale. It is located on the 2nd floor of a well-maintained building constructed in 1982 and features a comfortable living-dining area, a separate kitchen, two spacious bedrooms, and one bathroom. The property is ideally oriented, offering abundant natural light, while its large balconies with awnings add a dynamic character to the apartment. It includes autonomous natural gas heating, radiators, a boiler, aluminum sliding window frames with single glazing, and floors made of tile and wood. Additionally, it comes with a 15 sq.m. basement storage room and an elevator. Situated in a quiet neighborhood just 350 meters from public transportation, this apartment requires only minor renovations and is suitable both for residence and investment. בלב גלטסי, בשכונה השקטה מנידיאטיקה, במרחק של 400 מטר בלבד מתחנת המטרו החדשה, מוצעת למכירה דירה פינתית ומוארת בשטח של 84 מ'ר. הדירה ממוקמת בקומה השנייה של בניין שמור שנבנה בשנת 1982 וכוללת סלון-פינת אוכל נוח, מטבח נפרד, שני חדרי שינה מרווחים וחדר רחצה אחד. הנכס מתוכנן בכיוון אידיאלי ומציע שפע של אור טבעי, בעוד שהמרפסות הגדולות עם הסוככים מעניקות לדירה אופי דינמי. הדירה כוללת חימום עצמאי בגז טבעי, רדיאטורים, דוד מים, חלונות אלומיניום נגררים עם זכוכית יחידה ורצפות מרצפות ועץ. בנוסף, יש בה מחסן מרתף בגודל 15 מ'ר ומעלית. ממוקמת בשכונה שקטה במרחק של 350 מטר בלבד מתחבורה ציבורית, הדירה זקוקה לשיפוץ קל ומתאימה הן למגורים והן להשקעה. Availability Vacant, Facade in Municipal road, Access Asphalt, Orientation North East, View Town, Bright Bright Bright, Distance from public transport 350meters, Within a city plan, Urban location of the property Within the plan, Noise Quiet, Suitable Residence or investment, Building permit Yes, Property Condition Minor renovation needs, Exterior condition of the property Good, Energy class E+, Drains Sewerage Network, Large balkonies Large Balconies, Tents Simple, Radiators Radiator, Boiler, Exterior doors Simple, Frames Aluminum, Exterior type windows Sliding, Glazing Single, Built-in closets, Closets Built in, Flooring type Floor Type Tile - wood, Kitchen type Separate room, Intercom MPOTSIS REAL ESTATE

---

22950 39607 info@mpotsis.gr www.mpotsis.gr G.C.R No 067058303000